陈启宗谈楼市 25年来最健康

恒隆地产董事长陈启宗认为，目前本港楼市是25年来最健康的时候，主要因为近年本港经济及工资一直增长，近期土地供应已接近正常水平，虽然难料楼市何时见底，但相信楼价短期不会大跌，只会逐步调整，因为有内地资金来港，另外，本港每年有4万至5万对新人结婚，加上换楼需求等都有利楼市。

陈启宗又表示，他完全认同特区政府对本港的楼市政策，又认为如果他在政府的立场，也会决定不减辣。他又认为，梁振英从事地产出身，很注意香港整体经济好坏，亦懂得看楼市，梁振英的楼市政策是有智慧而保守的，决定了透过增加土地供应控制楼价，故到现在楼价已开始缓和。

对於目前的楼价，他认同梁振英所述现价太高的看法。他说，楼价水平下跌15%至20%，在外国可能会很严重，但在香港则是市场见惯，不是一件大事，而且未来楼价只要横行，已经是健康表现。