今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年1月13日
【太阳报】报道,银主盘倍增,蚀本价求客。近排市况回软,银主盘开始涌入市场。有拍卖行就话,自从旧年下半年楼价回软,依家银主盘流通量已经倍升到约100个,仲话今年底会再倍增到200个咁话。有银主务求尽快将单位甩手套现,甘愿劈价,并开出「蚀本价」1,180万元翻拍长沙湾一号.西九龙住宅单位。

【星岛日报】指,中原:超级豪宅价料升。本港超级豪宅成交不俗,中原豪宅董事何兆棠表示,中细价住宅物业价持续下跌,但超级豪宅楼价不单止跌,今年将有机会反弹,反弹幅度视乎外围因素,包括如股市变化、本港及环球经济数据而定,至於人民币贬值,料将吸引更多中、港富豪拟购入该类超级豪宅物业作保值等用途。

【信报】谓,连BSD成交上季逆市增。楼市成交量低迷,税务局数据显示,去年12月录得247宗连买家印花税(BSD)成交,连续3个月达200宗以上,并带动第四季连BSD成交总数逆市上扬,按季增加26.6%,至732宗,属近5季最多;金额则按季增加约5.7%,至13.69亿元。

【东方日报】指,今季楼价势冧8%。发展商加速推售新盘,市场预期今年有2.5万至3万个新住宅单位供应,中信里昂预期,发展商或争相减价促销,势加速住宅楼价调整,预期今年首季住宅楼价下跌8%,平均每个月下跌3%。

【苹果日报】说,君柏最快农历年前开售。长实(1113)及郭炳湘合作发展项目马头角君柏,推盘前的准备工作已大致完成,最快农历新年前开售,同系元朗洋房项目娉廷亦有望短期内推售。

【文汇报】指,赤柱步云轩申增建9伙。裕景地产所持有的赤柱东头湾道2号步云轩,现址3幢4层高的住宅,发展商去年曾向城规会申请放宽地积比率以增建1幢物业,作会所之用,但申请不了了之。

【明报】指,南丰3房642万沽,返两年前水平,较同类去年高峰价挫两成。近日新盘成交淡静,各大屋苑则持续录得低价成交,造就二手交投量稍为回暖。港岛东老牌屋苑南丰新邨,踏入2016年后已录得4宗成交,追近上月全月录得的6宗水平。

【晴报】说,港大:10万潜在单位,迟迟未起。港府一直声言要大力觅地,港大研究发现本港25年来146个含住宅的综合发展区项目中,只有65个已竣工,换言之,其余81个项目、涉及10万个潜在单位供应被冻结;有关注团体批评现行程序欠发展死綫,令发展商拖延发展。

【成报】说,九龙城项目获8财团竞投。市建局公布,昨日正午截标的马头角九龙城道/上乡道重建项目,共接获8份标书。据了解,入标的财团包括新地(0016)、长实地产(1113)、新世界(0017)、信置(0083)、百利保(0617)、英皇国际(0163)及远东发展(0035)等。