今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年1月11日
【太阳报】报道,马头角重建,收十标唔难。市区重建局马头角九龙城道重建项目将会喺听日截标,呢个项目属商住发展,但系约2.23万方尺嘅商业楼面将来要交还畀市建局,刘Sir有测量师老友就觉得咁会对发展商出价构成影响。但佢同时又话,由於市区中型项目始终都颇有吸引力,相信一样会有捧场客,最终标书数目多过10份都唔出奇。

【星岛日报】指,绿化地拟增地积比茂波追建公营屋。近期楼价出现回软,发展局局长陈茂波接受本报专访表明仍会继续致力增加土地供应,并透露希望提升个别绿化用地的地积比率,或扩大改划范围,以进一步增加供应,补充公营房屋仍欠逾两万个单位用地的「缺口」。

【信报】谓,二手去年尺租降1.5%,七年首跌。二手楼市涌现劈价潮,部分业主选择转卖为租,令租盘供应增加,惟有减租抢客。中原地产研究部高级联席董事黄良升预期,去年二手私人住宅平均尺租约32.5元,按年跌1.5%,为2008年之后首度出现按年回落,预计今年首季租金走势继续偏软。

【东方日报】指,新白居二:难捞底。新白居二买家陆续接获批准信,并开始於二手市场寻找笋盘,本报昨日直击一对新白居二年轻夫妇於屯门居屋龙门居「寻宝」过程,他们参观了屋苑叫价最低的中层两房户,该单位第二市场叫价206万元,睇楼后直言楼市难以捞底,若业主愿意减价一成便认真考虑入市。

【苹果日报】说,兆麟苑车位,投资者炒燶摩出。去年底拆售的屯门兆麟苑停车场车位,因火速售罄,曾令市场掀起炒风,不过随着楼市气氛冷却,车位亦告炒燶。有投资者持有地下两个车位,近日以合共174万元平手「摩出」(完成交易前转售),连同使费预料蚀近4.5万元,成为该停车场的首宗损手个案。

【文汇报】指,工商铺买卖额月挫60%。据香港置业工商铺资料研究部及土地注册处数据显示,去年12月工商铺市场录437宗买卖注册,按月下跌5%,创近18个月新低。注册金额按月大跌60%至约51.74亿元。

【明报】指,高龄公屋,未必可做高成数按揭。楼市正值转角市,公屋叫价虽随私楼回落。不过相较私楼,公营房屋、特别是一些楼龄较旧的屋邨在承做按揭方面有更多限制,买家在购买前需多加留意。

【晴报】说,致蓝天三房,万六蚊可租。长实旗下将军澳致蓝天陆续入伙,本月截至昨日,暂录得逾两百个租盘,1.6万元便可租住700尺三房户,尺租对比同区二手屋苑平约30%,令日出康城一、二期租金受压,加上业主为求在农历新年前出租,不惜减价求租。

【香港商报】谓,谘委会提交发展报告,CY吁共同规划发展大屿山。大屿山发展谘询委员会昨向行政长官梁振英(CY)提交第1届工作报告后,CY透过特首办发表声明,感谢委员和发展局过去2年多的努力,出了愿景和短期工作建议,CY期望各界继续积极提出意见。

【成报】说,美联:十大屋苑周末成交,创10周新高。据美联分行统计,刚过去的周末两日(9日至10日)10大蓝筹屋苑录约10宗买卖,按周升约25%之余,重上双位数,并创10周新高,其中嘉湖山庄一枝独秀,两日便录得6宗交投,但仍有5个屋苑捧蛋。