去年住宅租金料跌1.5%

中原地产研究部高级联席董事黄良升昨日指出，香港经济增长放缓，去年第四季住宅租金相应向下调整，预料年底时降至每方尺32.5元上下水平，轻微跌穿全年底位，即4月及5月时的32.7元的水平，全年将微跌约1.5%。

他又指，圣诞节到新春期间为传统租务淡季，料今年第一季租金走势继续偏软，新春后租金调整有望结束。

十大屋苑中，去年首11个月有6个屋苑的实用尺租录得跌幅，以丽港城的跌幅最大，按年暂跌7.7%，其他包括：杏花邨 (跌4.7%)、黄埔花园 (跌1.4%)、沙田第一城 (跌1.1%)、美孚新邨(跌1%)及太古城 (跌0.3%)。

十大屋苑跌多升少

另外4个屋苑方面，嘉湖山庄没有升跌、海怡半岛升0.3%、汇景花园升5.8%及康怡花园升6.2%。