工商铺买卖额月挫60%

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地产新闻
工商铺买卖额月挫60%
(文汇报) 2016年1月11日
据香港置业工商铺资料研究部及土地注册处数据显示,去年12月工商铺市场录437宗买卖注册,按月下跌5%,创近18个月新低。注册金额按月大跌60%至约51.74亿元。期内,逾亿元注册仅录7宗,按月下跌30%,涉及注册额急跌85%至13.89亿元。不过,以去年全年成交量计,全年共录7,515宗买卖注册,按年回升12%。

工、商厦及铺位交投量各录轻微跌幅。其中,工厦上月仅录263宗买卖注册,按月下跌3%,注册金额14.25亿元,按月急跌64%。大额买卖严重萎缩,上月仅录1宗逾亿元工厦注册,按月急挫80%;而价值介乎5,000万至1亿元工厦更「捧蛋」。

商厦方面,上月仅录74宗买卖注册,按月下跌6%,宗数连续四个月於双位数徘徊;因前月录得1宗数10亿元的全幢注册成交,而上月则欠缺超贵重商厦买卖,故此上月注册金额锐减76%至约17.99亿元。

至於商铺上月仅录100宗买卖注册,按月下跌8%;注册金额约19.50亿元,按月反增42%。细价商铺跌幅严重,价值介乎500万至1,000万元商铺录14宗注册,按月下跌26%;而价值500万元或以下则录38宗注册,按月亦减25%。

港置看好中资「买砖头」保值

香港置业工商铺行政总裁黄汉成表示,随着美国加息尘埃落定,市况转趋明朗化。另外,人民币持续贬值,内地企业来港「买砖头」保值的意欲明显增加,预计今年工商铺买卖注册量有机会上升五成。