半山盘开扬 沙中线接驳
今年新居屋定价一天一地，上期介绍的天水围屏欣苑，为政府重推居屋以来最平入场费的屋苑，另一个屋苑大围嘉顺苑就创居屋尺价新高，平均尺价6,828元。嘉顺苑价钱虽稍贵，但物有所值，一来屋苑屹立於半山之上，景观开扬，更邻近未来港铁沙中线显径站，交通方便，出入市区只需10余分钟，较有购买力的准买家值得留意。 ■文／图：记者 曾敏仪
大围向来受家庭客青睐，贪其环境清幽兼交通便利，由港铁大围站前往中环只需30分钟。房委会去年推出的新居屋中，就以沙田大围美盈苑及美柏苑最争崩头，今年再次推出该区居屋，单位大细更是满足家庭需要，实用面积介乎445方尺至449方尺，相信又会吸引大批买家争相入表选购。
大小适中 家庭客捧场
嘉顺苑位处於显田街的半山之上，与名家汇、聚龙居等豪宅相邻，向西一方与豪宅一样享有开扬景观，眺望显田村村屋等住宅。
最令人雀跃是，嘉顺苑附近正兴建港铁沙中线显径站，与屋苑只相距约5分钟步程，2019年底沙中线部分路段通车后，由显径站至红磡只需约13分钟，而2022年全线通车后，少於17分钟，便可到达金钟，便利程度可比港岛东区，置业负担却轻松一大截。
不过，嘉顺苑预计在2019年落成，居民入伙时沙中线尚未通车，起码须住上一年时间才能享受瞬间即达的交通，在港岛上班的人士，更要等多几年时间。在通车之前，嘉顺苑的居民需依旧小巴接驳前往港铁大围站出入港九市区，虽然附近的显径邨设有巴士总站，但仅设九龙区的巴士路线，来往港岛则无直通车，交通较为不便。
另外，有别於屏欣苑，嘉顺苑为单幢项目，料业主所摊分的管理费将较贵。间隔方面，房委会者未公布详细资料，但据初步资料，屋苑主要提供中型户，实用面积介乎445方尺至449方尺，单位面积分别不大，较适分支家庭居住。
单幢楼不愁生活配套
生活配套方面，项目位於大围显径邨附近，显径商场有超市、食肆及民生商铺， 足以满足生活所需，购物方便。公共体育馆亦设在显径商场平台，非常就脚。不过屋苑对正一所中学，日间或有嘈音。另外值得一提的是，屏欣苑背靠的山丘之上，正是仁安医院，此可谓双刃刀，从好一方面想，家有小孩老人家的话求诊十分方便，但亦有人怕坏了风水，是祸是福，见仁见智了。
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