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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年1月7日
【太阳报】报道,旺区拣靓铺学定几招。铺位投资学问高深,投资额往往多达数千万元或更多。新成立的盛汇商铺基金管理,佢哋嘅行政总裁李根兴寻日中午同刘Sir去咗佐敦道一带,亲自分析如何挑选具投资价值,以及回报稳定嘅铺位,仲教路有咩方法可以令铺位增值。

【星岛日报】指,屋苑造价级级跌较银行估值低水。踏入一六年不久,二手市场交投持续淡静,频录低市价承接个案,而且,连银主亦加入减价行列,位於荔枝角美孚新邨银主货,刚以低市价百分之八易手,同时,多个屋苑最新造价,普遍较银行估值更低沽出,幅度介於百分之一至十三。

【明报】指,曾渊沧教跌市「上车」法则:买楼要有四成首期,家庭月入3.5万。中原城市领先指数最新报135.89,近4个月内已跌了7.5%。参与编制该指数的城市大学管理科学系特约教授曾渊沧,也是资深物业投资者,他在1990至2005年买入10多个住宅单位,至今劲赚数倍。

【晴报】说,骗租津撤罪,麦齐光:雨过天青。前发展局局长麦齐光与前路政署助理署长曾景文早前被控互租单位诈骗租金津贴,分别被判囚八个月,缓刑两年。两人昨上诉至终审法院,被裁定上诉得直,控罪撤销。

【香港商报】谓,全球十大最贵写字楼,香港占两席。国际物业顾问世邦魏理仕(CBRE)昨日公布最新《全球优质写字楼租用成本调查报告》。调查数据显示,在排名前十的市场中,大中华区占五席,其中香港中环和香港西九龙分列第二和第五位,北京金融街和北京中央商务区(CBD)列第三和第四位,上海陆家嘴名列第九位。

【成报】说,港豪宅升幅包尾,莱坊:全球十优城市。据《莱坊优质城市展望报告》预期,今年悉尼豪宅楼价将按年上升10%。该报告探讨2016年全球十个优质城市豪宅市场的表现,并预测香港、新加坡和巴黎三个城市的豪宅楼价将分别下跌5%、3.3%和3%。

【信报】谓,单人申公屋,54%不足30岁。近年不少年轻人申请公屋,即使房委会去年2月起就非长者单身人士的配额及计分制提出修订,惟公屋单身新申请人仍以30岁以下的年轻人为主。房屋署最新数据显示,去年4至9月新增的配额及计分制申请者约9000人,当中4900人不足30岁,占54%;至於逾50岁的申请人则约1400人,占约16%。

【东方日报】指,工商铺买卖睇飙50%。去年工商铺买卖注册量及金额均上扬,反映市场需求仍然强劲。美联工商铺(00459)指出,去年工商铺买卖注册量共7,515宗,较二○一四年反弹12%,涉及金额升16%至逾941亿元。

【苹果日报】说,华懋带头劈价,货尾最多减15%。2016年伊始,二手楼价跌个不停,新盘市场由华懋打破僵局,一下子将旗下4个新盘货尾劈价最多一成半,部份单位更降价至低於2013年定价。

【文汇报】指,旺角工贸署大楼估值55亿。产业署早前推出旺角工业贸易署大楼政府物业项目,将於明日截标。理想城市集团企业估值部主管张圣典表示,由於项目位处重要商业地段,预期能吸引财团争夺,有利造价。