新地2014年中投得的天水围112区限量地，去年3月曾经向城规会申请兴建单位2162伙，较原来限量最少1,330伙增加约六成，但其后撤回申请。新地最近重新再入申请，单位数量再进一步增加60伙至2,222伙，增幅2.8%，平均单位面积由原来的559方尺减至540方尺。
再三增建单位数量
新地今次天水围申请是总楼面121.9万方尺不变下，於户型及布局作出调动。翻查资料，去年旧方案拟兴建17座10层高的住宅楼宇、11幢5层高别墅以及10座2层高大屋；新方案则取消洋房部分，建议兴建11幢10层高住宅楼宇及18幢6层高低密度住宅。
新方案的2,222伙中，分层住宅占约1,970伙，当中逾两成(450伙)为431方尺以下的中小型单位，另外亦有252伙属低密度住宅。据了解，天水围第112区邻近湿地公园，占地约812,682方尺，除住宅部分外，亦包括10,764方尺楼面作食肆和商店及服务行业。另外亦提供1个37,674方尺楼面的1层高会所。
此外，新地早前申请改划土地用途，以配合於元朗荣基村发展一个商场及酒店综合项目，其中商场占约41万方尺，酒店约21万方尺，提供700个房间。不过，规划署认为项目发展不符合土地规划意向，除增加该区交通负荷外，申请人亦未证明发展不会对周边环境带来影响，预计周五将不能通过城规会。
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