只要够胆，二手楼市仍有「笋盘」，由凶宅大王陈应佳持有荃湾中心六尸命案凶宅单位，放盘仅约半个月，减价两日后在除夕晚上即以160万元转手，低市价逾50%，约四年多帐面赚逾40万元。
教徒家庭160万购入
陈应佳表示，上述荃湾中心17座低层G室，日前以约160万元售出，除夕晚已收临订，新买家为教徒家庭，购入单位作自住用途；单位已收租四至五年，上手租客住到买楼才迁出，交吉一个月即售出，故满意是次成交价。
事实上，凶宅向来较难有银行承按，上址未获网上估价，估计新买家须一笔过付清楼价。
陈氏亦指出，放售凶宅向来较难，虽然楼价低於市价，但多只有「唔惊」的教徒或外籍客才承接。记者到单位所见正在装修，内笼光猛四正，感觉新净。
陈应佳四年帐面赚41万
据了解，陈应佳於一一年以约118.5万元购入单位，上月中才以约200万元放盘，后来传有地产代理贴街招，减至168万元放售，两日后即售出，减价至少20%，帐面获利41.5万元。
美联梁仲维称，荃湾中心目前入场费由300万元起，而是次17座低层G室，实用面积374方尺，成交尺价约4,278元，较上月均价再低逾50%。而凶宅毗邻面积较少的单位上月售228万元。
消息称，何文田爵士花园曾发生事故同层户，连车位售1,510万元，实用尺价1.7万元，属理想价。
街坊点睇楼市及凶宅
凶宅够平不会介意
与家人租住荃湾中心的王同学称，过去多年眼见整体楼价升幅惊人，虽然本港未有跟随美国加息，但认为楼市存在不稳定性，个人希望今年楼价跌两成，届时家人料会入市购买约350万元的细价楼；但因凶宅价楼平，故不介意购买凶宅。
楼价跌三成研入市
租住荃湾中心的陈先生表示，近月整体楼价已经下跌了约一成，估计若本港跟随美国加息，楼价会继续跌，个人希望今年跌幅达三成，届时会考虑购买售价约200多万元的单位；买楼求安心，故不会考虑购买凶宅。
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