九肚山峰最快下周推出

新一年来临在即，发展商积极部署明年推盘大计。资本策略旗下尚家生活的沙田九肚洋房项目九肚山峰最快下周同步公布价单及招标详情，有望成为明年首个推售豪宅新盘。至於华懋於清水湾半岛碧沙路20及22号拟新年后招标出售。另外，新地则计划於下月加推元朗峻峦。

明起接受公众预约参观

尚家生活董事总经理方文彬昨日表示，与梁志天合作的九肚山峰在上周取得满意纸，明日起接受预约参观，希望下周同步公布价单及招标详情及销售安排，但推出单位数目未定，售价参考今年以来九龙及新界区洋房成交价，如九龙塘义德道最高成交尺价达8万元，青山公路海泷珀成交尺价约4万至5万元，大埔区逸珑湾一独立屋成交尺价近5万元，而九肚山二手屋尺价约3.5万元。

项目位於九肚丽坪道，共有20间洋房，全部为2层至3层高欧陆式洋房，拥有独立门牌及独立出入口，实用面积由1,996方尺至4,162方尺，每屋配置2个车位。当中41号洋房，楼高三层，实用面积4,162方尺，其中一个特色是有一条法式旋转型工人专用楼梯，接驳地下厨房及一楼工人起居空间。

方文彬又称，此盘管理费每尺约4.4元，屋苑有会所，另有红外线闭路电视监察及24小时巡逻等。据悉，尚家生活占此项目92%权益，梁志天占8%权益。

华懋碧沙路项目拟招标

同样是洋房项目，发展商华懋集团销售部总监吴崇武昨表示，碧沙路20及22号拟新年后招标出售，意向尺价约4万元，两间屋的管理费分别18,844及20,715元，实用面积分别为3,630方尺及3,666方尺，分别另设3,441方尺及4,246方尺花园及泳池。吴崇武又称，下一个推出项目将为西贡银海峯，而碧沙路18号拟明年第三季以楼花形式推售。

元朗峻峦下月加推新货

至於新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，元朗峻峦下月将会加推1A期全新11B座单位应市，包括52伙3房户，该盘第1A期已累售157伙，套现逾9.6亿元，平均尺价10,302元，近期售出单位全属3房户，圣诞节长假期间成交中，最高售价832.31万元，尺价11,706元。

新盘成交方面，西环IMPERIAL KENNEDY 42楼B室以4,097万元售出，实用面积1,179方尺，尺价34,750元。元朗世宙、湾仔囍滙及西贡逸珑园各沽1伙。