土瓜湾一带综合发展区由於业权并不统一，过去多年以来进展缓慢，但最近终於稍见眉目。据了解，傅老榕家族持有的东方纱厂重建项目，与毗邻的金赐工厂大厦位於同一个「综合发展区2」地带内，近日一并向城规会呈交申请，建议分2期发展，提供合共979个单位，平均单位面积693方尺。
合并发展增闯关机会
傅老榕家族持有的土瓜湾东方纱厂重建项目，2008年曾经单独向城规会申请发展，但遭到拒绝，原因是综合发展区是一个整体，不建议进行零星发展。今趟项目连同毗邻的木厂街5号金赐工厂大厦一并呈交申请，估计双方已有共识。项目将分成两期，第一期为傅老榕家族土瓜湾东方纱厂重建项目，第二期则为金赐工厂大厦，料分别於2021及2022年落成。
项目占地约9万方尺，第一期涉及6.75万方尺，将建2幢约30层商住大厦(包括2层地库及3层平台)，住用楼面约50.86万方尺，非住用约6.58万方尺，提供777伙，较2008年旧方案轻微减少22伙。第2期占地约2.25万方尺，拟建1幢30层高商住大厦(包括2层地库及3层平台)，住用楼面约16.95万方尺，非住用约3.39万方尺，提供202伙。
另外，嘉道理家族或相关人士位於何文田布力架街10、12及14号，现为3座2层高的大屋，刚向城规会申请放宽地积比率及建筑物高度限制，以容纳早前因应政府沿窝打老道展开的道路扩阔工程而交回的私人土地。所得的额外楼面约1,473方尺，总楼面约18,504方尺，未来拟兴建4幢3层高(包括1层地库)的大屋，新增的1层建於地库，容纳8个车位及机房。
长洲「绿化」地拟起住宅
2011年申请活化及改建三级历史建筑前长洲戏院的廖承慰及黄振汉等人，获有条件批准后，近日再向城规会申请，於长洲南氹附近1幅「绿化地带」土地上兴建住宅，地盘面积约5,400方尺，拟以1.32倍地积比率发展，兴建1幢2层高大宅，住用楼面约7,104方尺。
柴湾宏亚大厦赶申活化
因应工厦活化政策将於明年3月终止，不少工厂都赶搭尾班车。宏亚印务旗下位於柴湾宏亚大厦，向城规会申请将现址15层工厦整幢改装为「办公室、食肆、零售及服务行业」用途的商业发展，涉及总楼面约159,531方尺。
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