长实套300亿成今年卖楼王

今年楼市先升后跌，年内各大发展商积极推盘下，长实以售出约3,900伙，套现约300亿元，成为今年新盘卖楼王；而新地今年售出约2,600伙 ，套现约260亿元，居於次位；恒地年内售出约1,200伙，套现约140亿元，与信置今年售出约850伙，套现约140亿元，同样位居第三位。

一手住宅登记料约1.6万宗

事实上，2015年楼市出现一手强、二手弱的情况，由於年内先后受到当局「加辣」、股市波动及加息阴霾的左右，导致不少原计划入市的买家均采取观望策略，将入市行动推迟，市场估计今年全年一手住宅登记量值最终约1.6万宗及约1,600亿元，较去年分别只轻微回落3%及8%，登记宗数将维持在过往8年来的次高水平，而登记金额亦进占有纪录以来的历史次高位置。

辣招拖累二手购买力流失

新盘销售表现维持2014年的强势，而比起二手市场更明显表现胜一筹。政府自2010年底起陆续实施3D辣招以来，直接拖累二手市场交投，而一手市场方面，发展商过去两年来看准时机，以贴市价及灵活付款方式吸引市场上的购买力大量转流一手市场，今年一开年即承接去年旺势积极推售新盘，当中不少是细单位。