内地卖家比例创一年新低

中资持续涌进本港，已在本港置业的内地豪客采取持货不沽的个案趋增。据中原地产统计，今年第三季香港豪宅市场内地个人卖家宗数比例，回落到一成水平以下，是近四个季度最低。相反，买家宗数比例重上一成半上下水平，是近四个季度最高。

中原地产研究部高级联席董事黄良升预期，2016年香港股市上市集资活动转趋活跃(包括内地民企)，估计有较多资金流入香港豪宅市场。内地豪宅买家比例稳定回升，而卖家比例不会增加。

回顾 2015年第三季，香港豪宅市场中，已知内地个人卖家占宗数比例9.9%，占金额比例11.9%，占宗数比例低至一成水平以下，是四个季度最低。反映近一年间，内地业主持续沽售香港豪宅，有收敛迹象。期内，内地人沽货较为活跃的屋苑包括薄扶林贝沙湾、大角咀帝峯．皇殿、九龙站擎天半岛和大角咀珑玺等。

至於已知内地个人买家比例见底回升。第三季占宗数比例14.7%，占金额比例17.5%；两个数字均为近四个季度最高。