中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截至本月22日为止，12月份的楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录3,727宗及275.9亿元，预测全月录约5,700宗及390亿元，较11月份的4,736宗及298.1亿元上升20.4%及30.8%。
11月份有工厦及车位拆售，以致12月的登记宗数录得升幅，并创自今年7月7,338宗后5个月新高。近期市场购买力涌向一手新盘，以致一手宗数高於二手约500宗。而上一次出现同样情况是2003年4月份，当时一手宗数高於二手约400宗。临近圣诞假期，预计二手成交持续受压，而发展商积极推售新盘，一手成交将继续主导大市。
今年以来，暂录73,538宗及5,328.2亿元，预计全年录约77,000宗及5,500亿元，金额跟去年的5,474.6亿元相若，并创自2012年6,539.6亿元后3年新高。宗数则较去年81,489宗下跌5.5%。
12月一手料达2000宗 按月增95.5%
一手私人住宅方面，12月份暂录1,648宗共147.8亿元。预测整月达2,000宗及170亿元，料按月升95.5%及88.6%。
11月份多个新盘热卖，刺激今个月的宗数创自去年7月2,481宗后17个按月新高，金额亦创今年5月180.8亿元后7个按月新高。
今年一手登记暂录15,956宗及1,635.3亿元。料全年录约16,300宗及1,660亿元，按年下跌1.8%及6.7%。预计一手金额仅次於去年的1,778.3亿元，将创下逾二十年的历史次高。
二手整月成交料95亿 按月跌16.3%
二手私人住宅方面，12月份暂录1,236宗及79.2亿元，料整月录1,500宗及95亿元，将按月下跌9.3%及16.3%。
估计二手宗数连续3个月创逾二十年历史新低，并连跌5个月共62.5%。12月份的金额继7年后再次跌破100亿元水平，并创自2008年11月76亿元后7年按月新低。
今年二手登记暂录35,705宗及2,383.5亿元，料全年录约36,000宗及2,400亿元，宗数按年下跌15.9%，创2003年35,630宗后的12年新低。金额则跟去年2,377.6亿元相若，并创2012年3,127.4亿元后的3年新高。
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