早前接获19份意向书的日出康城9期项目,於今天截标。项目地盘面积约138,479方尺,住宅楼面面积上限1,120,630方尺,三幢物业可提供不超过1,780伙住宅单位。项目包括一所幼稚园或幼稚园暨幼儿中心,整个项目预计2022年竣工。
每尺楼面2545元 稍低於8期
中原测量师行执行董事张竞达表示,日出康城9期项目早前招意向时录得不俗反应,因而迅速推出招标,市传项目补地价金额28.52亿元,即每尺楼面补地价2,545元,补地价稍低於8期,造价合理,相信港铁因应近期市况而作出有关决定。
日出康城9期项目属临海地皮,拥永久无遮挡海景,相信可吸引发展商入标;惟市传项目分红比例最少15%,加上美国正式踏入加息周期,楼市交投气氛持续观望,种种诱因有机会影响发展商出价态度变得审慎。