近排频频有发展商推出高成数按揭抢客，呢个热潮更加由住宅新盘蔓延到工商铺市场。有地产代理老友同刘Sir讲，恒地（00012）啱啱出招促销旗下市区10多个工商铺物业，呢批物业市值共逾4.2亿元，配合买家财务需要，会引入最高售价六成一按揭，估计系市场上首个引入高成数按揭促销非住宅物业嘅发展商，而且仲会向买家送首三年管理费优惠。
老友话，恒地最近除咗落力卖住宅新盘之外，仲加强促销旗下市区合共约12个工商铺物业，针对银行最高只可以提供售价四成贷款嘅限制，将会全面配合买家财务需要，最多可提供售价六成一按，大大减轻咗入市财务负担。
荔枝角道铺嗌亿六
据闻，恒地今次促销嘅工商铺物业遍布港、九市区多处地点，部分连租约，每伙面积由341至3,589方尺，售价由741.8万至1.62亿元，当中以荔枝角道33号地下3至4号铺价最高，售价1.62亿元，尺价约45,138元。
至於西半山辉煌台地下6号铺，面积341方尺，售价2,402.8万元，尺价70,463元。
除咗贵重商铺外，今次都有啲细价单位啱本较少嘅买家，好似长沙湾Global Gateway Tower的27楼2号单位，面积932方尺，售价859.7万元。
而柴湾东贸广场22楼D单位，面积1,425方尺，售价1,338万元。据闻，代理佣金高达楼价1.5%。
囍滙逸珑湾纷录成交
对於恒地放售各区商铺，并提供六成一按，纪惠集团副主席廖伟麟话，暂时未知有关详情，但相信购铺嘅都系有钱人，所以就算发展商提供高按揭成数都唔会产生不健康现象，自己个人就比较睇好写字楼前景，因为依家空置率仲系低。
至於住宅新盘，信置（00083）营业部联席董事田兆源话，节日气氛未见影响新盘交投，湾仔囍滙第二期及大埔逸珑湾II近日都录到售价逾3,000万元嘅高价单位成交，西贡逸珑园的天池屋等特色户亦录不少查询。另外，新世界（00017）元朗蔚林昨日卖出H6花园洋房，以1,919.8万元售出。
刘Sir
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