物流张减15%放售尖咀铺

近半年受零售市道影响，铺市投资气氛一般，令个别投资者放售铺位时，叫价开始回软，渐见有业主减价放售个案，其中尖沙咀山林道一篮子地铺，以低於意向价约三成成功沽出后，新近张姓资深投资者因应市况再度调整叫价，将尖沙咀香槟大厦地铺再推出市场，意向价约1.18亿元，减幅约15%。

意向价约1.18亿元

中原(工商铺)程海锭表示，今番放售物业位於尖沙咀加拿分道46号香槟大厦地铺，面积约1,717平方尺，意向价约1.18亿元，平均尺价约6.8万元。上址分前、后铺，前铺租客为连锁甜品店甜牙牙，月租约23.9万元，租期将於2017年8月届满；而后铺则被钟表客以月租约8万元承租，租约将於2016年3月到期。铺位每月租金总收入约31.9万元，故按现时意向价计算，新买家可享约3.2%回报率。

据悉，该铺业主为民生物流老板张顺宜，於2011年尾以约4,300万元购入，早前曾以意向价1.38亿元推出市场放售，惟洽购反应未如理想，现把叫价调低至1.18亿元推出市场，减幅约14.5%。