青年宿舍租户不能轮候公屋

立法会民政事务委员会昨早讨论「四叔」恒基地产创办人李兆基捐出元朗马田壆地皮予保良局兴建青年宿舍的施工前工作。议员张超雄关心青年人入住青年宿舍后，可否同时轮候公屋。民政事务局局长刘江华承认青年人一旦成功入住宿舍，不能再轮候公屋，以杜绝双重房屋福利。保良局透露元朗青年宿舍一人单位每月租金约一千七百元，当中已包地租及差饷。

租期最长五年

多名议员分别提问青年宿舍的租金、盈余去向等问题，议员陈志全则关注同性伴侣可否入住，刘江华回应指入住两人单位者，不限定关系。而民政事务局副秘书长罗志康称，保良局会先以两年租约，其后再按需要分别续约两年及一年，即申请人最长入住宿舍五年即要迁出，以腾出单位予其他有需要的青年人；至於租金则会於续约时按需要调整，但收入及资产则毋须再次审查。罗志康表示，若保良局有盈余，首先会将之拨予宿舍长期维修储备，其次可於民政局批准后，用於非牟利及非资助项目。

保良局行政总监陈钦勉透露，现时元朗每平方尺租金平均约二十元，保良局只收市值一半租金，即约十元一平方尺，换言之，该青年宿舍一人单位每月租金约一千七百元，当中已包地租及差饷，元朗合资格年龄人士已有十八万人，不担心吸引力不足。委员会同意将项目交予工务小组审议。