盈晖台两房实尺价创新低

美联物业王俊康表示，该行刚促成一宗盈晖台两房单位成交，成交价仅约530万元，创屋苑同类型户今年新低，实用尺价仅约12,018元。

刚成交的盈晖台单位为3座低层A室，建筑面积约为620尺，实用面积约为441尺，两房间隔，成交价约530万元，折合建筑面积尺价约为8,548元，实用面积尺价约为12,018元，属今年新低。买家为一名用家，见单位价格吸引，故决定入市自住。

据了解，原业主於2005年5月份以约240.8万元购入上述物业，是次转售帐面获利约289.2万元，物业升值约120%。
另外 ，香港置业唐文廸表示，普遍业主态度转软，将军澳区内不时录得减价成交，该行刚促成一宗新都城成交，单位实用面积约470尺，2房间隔。业主原本叫价约520万元，经双方议价后，降价约20万元，以约500万元沽出单位。业主持货约7年，物业升值逾1倍。

新都城约500万获承接

唐文廸指出，获承接之单位为新都城三期(都会豪庭)2座高层A室，实用面积约470尺，建筑面积约644尺。上车客见是次单位质素不俗，价钱合理，故拍板入市作自住用。若以成交价约500万元计算，实用尺价约10,638元，建筑尺价约7,764元。
据悉，业主於2008年9月以约248万元购入单位，是次交易帐面获利约252万元，物业升值约102%。