P息毋须一致 随时跟加

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地产新闻
P息毋须一致 随时跟加
(太阳) 2015年12月22日
市场关注美国加息后,本港按揭最优惠利率(Prime rate,简称P)何时跟加。现时港银不再受利率协议所限,P息不属统一定价,升跌可由个别银行自由决定,换言之美息步入升势后,港银可按市况自行调升。

竞争法实施后,银行界担忧无意间踩中合谋定价等「地雷」。惟追溯至九十年代,港银曾要「奉旨议价」。其时香港实施利率管制,银行间存在利率协议,最优惠利率属统一定价,由银行公会每周公布。
个别银行自由决定

及至○一年七月,利率协议全面解除,存贷利率由银行自行决定。经过连串演变后,现时P主要分为「大P」(5.25厘)及「细P」(5厘);当中采用「细P」者为龙头大行滙丰(00005)、恒生(00011)及中银香港(02388)。

在联汇制度下,本港P息通常会跟随美国联邦基金利率调整。美国日前展开新一轮加息周期,港息料将趋升,港银若要调升P息,毋须银行间开会协议,个别银行可自由决定。但滙丰等大行占本港存贷市场极大份额,故中小型银行大多跟随其调整利率,料日后P息个别发展机会不大。