亚太房地产领袖高峰会对未来十年发展乐观

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地产新闻
亚太房地产领袖高峰会对未来十年发展乐观
美通社
2015年12月21日
第十届亚太房地产领袖高峰会已圆满举行,活动当天汇集逾900位来自30多个国家房地产及行政要员到来参与。亚太房地产领袖高峰会代表因亚太区中产阶级崛起而对 房 地 产市场乐观。东盟国家合作带来投资商机,促成跨国贸易。尽管投资者及开发商一致认为中国经济或放缓,但从宏观经济观察,中国的经济增长较世界各国优胜,特别是国内发展正转向消费型经济发展。亚太房地产领袖高峰会以「2025年远景」的主题,众行业领袖聚首探讨未来十年的挑战和机遇,并商讨息率低与对冲基金如何推动投资者踏进房地产行业。

一连两天的会议将召集亚太地区的行业领袖以及房地产公司高级要员,Emerging Future Institute 行政总裁及未来分析学者 Benjamin Butler 於会议上分享他对环球经济未来发展的看法,「我们正处於关键的转捩点。生活因科技而改变,源於出现 『 大世界 』 的概念,以及仿生学推进了房地产的正向发展。虽然如此,我们短期内将面对一系列的挑战,包括迫在眉睫的经济衰退 和 恐怖袭击等。」

活动的主题环节「与主席对谈」,大会很荣幸获得多位贵宾,包括夏利里拉酒店有限公司董事主席及行政总裁夏雅朗博士、长江实业执行委员会兼执行董事赵国雄博士、基 汇 资本总裁及执行合伙人吴继泰先生、Dymon Asia Capital (HK) Limited 行政总裁陆智德先生、金沙中国有限公司总裁王英伟博士、SC Capital 董事长 Suchad Chiaranussati 先生,以及毕马威房地产及建筑行业全球主管合伙人韦安袓先生参与。他们在总结时指出,监管制度将因时制宜,於房地产市场内,只有长远目光者才能突围而出。

兰桂坊集团主席盛智文博士以「香港和中国生活娱乐10年前后的演变与发展」作为主题演讲,分析他对娱乐行业未来十年的发展和见解。他认为,数码化年代,消费模式改变,故发展商及商场运营者必先摆脱旧有的模式,把商户组合改变,从过去的七成零售商户及三成食肆的比例对调,令商场令提供生活化购物体验。

恒隆地产有限公司董事长陈启宗发表「为何购物商场将永恒存在」演讲时表示,目前中国有为数不少的商场,惟高质素的商场只有数个,虽然如此,但他仍对中国市场抱乐观态度。他指出,与租户保持良好关系是商业模式中一个不可或缺的因素,但也不能依靠「固定租户」来运作。恒隆地产将紧贴中国经济放缓的情况,有机会未来几年将在中国扩展业务。

MIPIM 初创企业大赛 是首个环球房地产与城市管理启动比赛,代表中国 Parallax 的 Jason Wong 及新加坡 Source Central 的 Rajeev Ranade 均在香港第二轮竞选中成功入围。这两间初创企业将於2016年3月16日在法国康城的房地产领袖高峰会中进行总决赛。担任次轮比赛评审、微软香港有限公司业务发展及开发者体验部总监胡霭慈小姐表示:「很荣幸於比赛中汲取创新概念,我深信科技及数码解决方案将能推进房地产的发展。」

亚太房地产领袖高峰会2015总监 Julien Sausse 总结时表示:「我们很高兴於第十届亚太房地产领袖高峰会能汇聚亚太区房地产管理人员和投资专才,我相信大家也同意活动看到主要不同行业的投资走向。物流业是机构投资者及发展商感兴趣的范畴,有别於过去只著眼零售及办公室的常规资产,预计物流业将更见普及。我们很高兴看不少初创企业於香港第二轮比赛中所发表的崭新意念,预料科技将成为房地产市场重要的影响因素。」

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