楼宇买卖登记料创5个月新高

12月的楼宇买卖合约登记有望创今年7月后新高。中原地产研究部高级联席董事黄良升指，截至12月16日，12月的楼宇买卖合约登记录得2,673宗，总额为208亿元，料12月整体将录得约6,000宗登记，总额达400亿元，按月分别升26.7%及34.2%，创5个月新高。

黄良升表示，11月有工厦及车位拆售，推高12月整体宗数重上6,000宗水平；近期市场购买力专注於一手市场，一手宗数高於二手约300宗。其中一手私人住宅方面，目前暂录得1,146宗共111.9亿元，料整月达1,800宗及155亿元。

二手成交料续受压

二手私人住宅则暂录得900宗及57.9亿元，料整月录得1,500宗及95亿元，将按月下跌9.3%及16.3%。他估计，二手宗数会连续3个月创逾20年历史新低，并连跌5个月共62.5%。黄良升预计，发展商积极推售新盘，一手成交将继续主导大市，相信二手成交将持续受压。

今年楼宇买卖合约登记暂录得7.35万宗及5,328.2亿元，预计全年录得约7.7万宗及5,500亿元，金额跟去年相若，惟宗数则较去年跌5.5%。其中一手登记暂录得1.55万宗及1,599.5亿元，料全年录约1.61万宗及1,640亿元，金额将创下逾20年的历史次高。

至於二手登记全年至今暂录得3.54万宗及2,362.3亿元，料全年录得约3.6万宗，按年下跌15.9%，创2003年后新低；金额则跟去年相若，料达2,400亿元。