逸珑园原价加推30伙

美国议息前夕，新盘积极催谷。西贡逸珑园昨日原价加推30伙，包括首度推出连花园单位及顶层天池屋，后者折实尺价达24,236元，创项目新高。

信置营业部联席董事田兆源表示，逸珑园原价加推的30伙，订价市值约4.3亿元，包括10伙首度推出的特色户（9伙地下连花园单位及1伙顶层天池屋）。此30伙单位实用面积由520方尺至1,549方尺，售价由778万元至4,390万元，尺价14,973元至28,347元，折实价由665万元至3,754万元。

天池屋尺价2.4万新高

他指出，顶层天池屋为第5座8楼E室，面积1,549方尺，天台面积3,356方尺，折实尺价24,236元，创项目新高。该盘至今推出96伙价单，日内公布销售安排，会於下周圣诞节前推售。

对於美国有机会加息，他认为，市场预期加息已有一段长时间，预期加幅亦不大，料对楼市没有影响。

新世界发展执行董事兼联席总经理陈观展昨日下午3时亦前往逸珑园参观示范单位。他透露，清水湾傲泷料明年开售。

清水湾傲泷明年售

另外，新世界於西环EIGHT SOUTH LANE合共95伙已全数沽清，套现逾6亿元。据代理透露，项目现时放租平均67元一尺，平均月租约21,000元。新世界正积极筹备推售同系上环德辅道西住宅「BOHEMIAN HOUSE」，预料明年第一季出场。该项目由新世界及恒基合作发展，共设191伙，提供开放式至三房单位，主打一房及两房单位。

其他发展商方面，长实高级营业经理何家欣昨日表示，元朗世宙有条件再加推单位，但集团今年销售目标已达标，料年底前未必再加推。她指出，世宙累售逾650伙，套现约38亿元，前日加推的10伙全为内园景观，将於本周六以先到先得形式推售。她称，临近圣诞节，於12月19日至27日参观世宙示范单位者可获不同类型的现金券及朱古力，期间首30名买家更可获赠特色食府餐礼券，价值约1,500元。

南丰发展地产部总经理钟志霖昨日表示，市场虽料美国将於今日公布加息安排，但东涌升荟销情依然平稳，本月以来（截至12月15日）合共售出6伙，全属三房或四房单位，总成交额为6,7 06.9万元。他续称，上周六推出全新「轻松按揭付款办法」后，升荟即录2宗买卖，包括1座9楼B室，实用面积1,420方尺，成交额1,575.25万元。

珑门I复式户加价

至於新地旗下屯门珑门I修订价单，将第3座42及43楼D室复式户定价由4,273.4万元加价至4,423.4万元，提价幅度约3.5%，该单位实用面积1,640方尺，尺价26,972元。