中信股份旗下中信泰富地产位於元朗洪水桥发展区一幅3.6公顷土地， 向城规会申请兴建一个为数10幢分层住宅的大型屋苑，总楼面251.77万方尺，提供3,680个单位。不过，项目位於区内工业地带，估计项目闯关有难度。至於新地昨亦於元朗尔峦下方一幅土地申建1个提供356伙的屋苑，两个元朗区地盘一共新增逾4千伙供应。
今年积极部署重返香港
上世纪九十年代活跃本港地产市场的中信泰富，今年积极部署重返香港，5月以14.68亿元投得马鞍山落禾沙里地盘，每尺楼面地价达6,502元，创下马鞍山区新高。早前旗下九龙塘嘉道理道项目亦命名Kadooria，计划明年第三季以现楼形式推售，共77伙。至昨日，旗下洪水桥一幅大型土地亦正式起动，拟向城规会申请改划土地用途建屋。
申请文件显示，项目占地约38.75万方尺，现时划为「住宅(丁类)」及「绿化地带」，申请改划为「住宅(甲类)」地带，发展高密度住宅，地积比率约6.5倍，拟建10幢楼高约41层的分层住宅(包括1层地库)，可建楼面约251.77万方尺，提供单位数量达3,680伙，平均单位面积约684方尺，不过车位只得386个，预计2025年完工。
此外，根据政府於洪水桥新发展区的建议，地皮坐落的位置未来建议用作「工业」用途，或影响项目申请。申请人表示，地皮位於一个山麓，毗邻港深西部公路高架桥，大部分土地属空置，在棕地状态超过10年，2001年开始地盘被用作非法倾倒建筑材料，申请方案有树木保护计划，可大幅改善棕地状态。
新地同区村地申建住宅
至於新地亦将元朗尔峦下方下高埔村土地申请发展住宅。地盘面积约16万方尺，拟以1.2倍，兴建4幢10层至13层高住宅，另外有1个面积约9,548方尺的会所，住用楼面约19.09万方尺，提供356伙，平均单位面积约538方尺。据了解，今次申请主要因地盘面积略有增加，所以重新申请，较上次向申请增加40伙。
旺角贸易署大楼招标售
另外，产业署昨日刊宪招标放售旺角工业贸易署大楼（前称旺角中心第二期）内的政府物业，楼面总面积约26,411平米(284,288方尺)。据了解，政府原来并非完全拥有旺角工业贸易署大楼业权，由财政司司长法团名义拥有约99%业权，余下约1%则由港铁公司拥有，作为地铁通风塔及旺角港铁站的冷却水系统用途。
旺角工业贸易署大楼为政府於本季内安排推出的商业项目。政府文件指，项目的地下商铺将连同现有租约出售，其余商业地方则会交吉出售，物业明年1月8日截标。发展局早前指，大楼内的政府部门将於本年内迁往启德发展区，腾出该大楼的政府办公室作商业用途。测量师指预期，项目预期楼面尺价约2万元至2.3万元，市值约56.83亿元至65.36亿元。
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