中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，11月写字楼买卖合约录79宗总值69.55亿元，较10月的70宗及90.17亿元上升12.9%及下跌22.9%。11月数字包括全幢写字楼买卖，个案为红磡One HarbourGate，价值58.5亿元。
巨额成交出现
黄良升认为，写字楼登记宗数虽然连续3个月徘徊於70宗水平附近，但近期巨额成交涌现，反映投资者对前景仍充满信心，预计未来市况继续以大额成交为主。2015年首11个月暂录1,532宗及597.9亿元，料全年将录约1,700宗及620亿元。
按金额分类，11月低价及中高价成交录得明显的升幅。五百万元以下类别录37宗及0.96亿元，按月升15宗及0.37亿元。二千万元至五千万元类别录10宗及3.01亿元，按月升7宗及2.09亿元。五千万元至一亿元类别录6宗及3.88亿元，按月升4宗及2.44亿元。中价写字楼成交则录得按月跌幅，五百万元至一千万元类别录16宗及1.11亿元，按月下跌6宗及0.64亿元。一千万元类别至二千万元类别录8宗及0.99亿元，按月下跌9宗及1.4亿元。逾亿元成交方面，11月份录2宗及59.6亿元，按月下跌2宗及23.48亿元。
分区统计，港岛区及新界区的登记宗数均录得按月升幅。港岛区录36宗及6.27亿元，按月升10宗及0.48亿元。新界区录6宗及0.36亿元，按月升1宗及下跌300万元。九龙区录37宗及62.92亿元，即使11月有一宗逾50亿元的写字楼登记，按月依然下跌2宗及20.11亿元。
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