楼市交投表现疲弱，新盘挞订潮延续增加，月前开售的将军澳CAPRI及土瓜湾迎丰连日录得取消交易。而据本报初步统计，过去一周新盘市场已录11宗挞订，涉及金额逾600万元，即平均每日挞订超过1宗。与此同时，豪宅市场录损手个案，二手业主陆续扩大议幅，令楼市更显得「危危乎」。
会德丰旗下将军澳新盘CAPRI连续3日录得挞订个案。据成交记录册显示，最新一宗挞订涉及2座7楼A室，实用面积829方尺，属三房间隔，买家於上月24日以1,093.4万元购入，签订临时买卖合约之后交易再无进展，估计5%订金、涉及逾54万元遭发展商没收。连同日前两宗三房户挞订个案，发展商累计没收订金近168万元。
另一录挞订的新盘为恒地旗下土瓜湾迎丰，据成交记录册显示，该项目8楼B室及9楼F室均录取消交易，分别以317.52万元及373.41万元成交，两个单位的买家同於上月24日签定临时买卖合约，惟及后取消交易，估计两宗成交的买家合共损失逾34万元订金。
港九新界项目无一幸免
翻查过去7日市场资料，新盘市场已录至少11宗挞订个案，除上述两盘的5伙，屯门满名山、尖沙咀凯誉、乌溪沙迎海．星湾御及田湾登峰．南岸等纷录取消交易，涉及挞订金额约641万元。
新盘热销不复见，二手市场更见严峻，豪宅市场录损手个案，当中何文田半山壹号继续成为「滴血重灾区」。消息指，该屋苑半山径38号一个低层单位，实用面积1,766方尺，新近以2,390万元易手，折合尺价13,533元。
印籍商人败走半山壹号
据土地注册处资料显示，原业主为印籍商人，於2012年以公司名义买入单位，当时作价2,392万元；今次转手账面虽微蚀2万元，但计及佣金及厘印费等使费，料需损手逾百万元。市场人士指出，物业一直放租，现时租金约5.5万元。
逸涛湾累减145万甩手
至於二手屋苑录减价个案，利嘉阁施志刚指，西湾河逸涛湾录得4座中层B室易主个案，实用面积约561方尺，原业主於8月以980万元放盘，期内累减145万元或近15%，终以835万元沽出单位，造价低水约8%，折合尺价约14,884元。
中原地产区达鸿表示，尖沙咀港景㗖3座极高层E室成交，实用面积864方尺，物业原先叫价2,380万元，买卖双方议价后业主最终让步，大幅降价330万元，以2,050万元成交，折合尺价23,727元。
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