近期楼价反覆回软，市民普遍持观望态度，加上工商铺成交淡静，以致本港整体登记宗数连续2个月少於5,000宗。中原地产研究部昨日指出，11月楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录4,716宗，总值294.88亿元，较10月的4,491宗及358.9亿元上升5.0%及下跌17.8%。
中原地产研究部高级联席董事黄良升认为，近期发展商积极推售新盘，估计於12月开始登记，料下月整体登记数字将略为回升。
二手住宅连跌4个月
回顾11月市场，二手私人住宅期间录得1,653宗，总值113.1亿元，较10月的1,749宗及123.6亿元，分别下跌5.5%及8.5%。二手市道低迷，登记宗数连跌4个月累跌约六成，并连续2个月创逾二十年历史新低。金额同样连跌5个月共59.2%，并创2014年2月105.6亿元后的21个按月新低。大型屋苑方面，嘉湖山庄录30宗买卖登记。沙田第一城、美孚新鸷及太古城则录21宗、13宗及7宗。
居二成交史上最低
二手物业交投胶覑下，就连居屋二手市场成交量亦跌至谷底。据房屋委员会资料显示，11月居二市场成交总数暂录45宗，创下有记录以来单月成交新低，较10月插水44%，较对上一次新低、1998年8月录得的48宗再少3宗。
香港置业高级执行董事伍创业表示，10月新盘紧密推出，令市场购买力聚於一手，二手难以回复过往畅旺气氛，故二手注册量再录跌幅。
一手交投企稳千宗
不过，一手私人住宅在上月交投亦录得下跌，成交1,023宗，总值89.7亿元，较10月的1,390宗及106.0亿元下跌26.4%及15.4%。当中，宗数连跌2个月，但依然稳企於1,000宗水平，反映新盘销情理想。至於金额则为今年8月88.7亿元后3个按月新低。当中，登记宗数最高的新盘为大角咀利奥坊．晓岸，录251宗及11.1亿元。其次为红磡环海．东岸，录147宗及7.5亿元。紧接为尖沙咀凯誉，录116宗及16.0亿元。
另外，11月市场录得1宗巨额登记，来自红磡红鸾道One Harbour Gate西座，价值58.5亿元。
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