二手市场低市价沽货个案不断下，荃湾绿杨新鸷新录逾一年新低成交。另一边厢，有额外印花税（SSD）3年「刑满」的元朗尚悦业主眼见后市不明朗，愿意减价微赚离场。
中原地产陈忠燕表示，绿杨新鸷P座低层6室，实用面积445方尺，两房间隔，原先叫价480万元，最终累减55万元，以425万元沽出，楼价创屋苑2014年中后近一年半新低，折合尺价仅9,551元。
尚悦业主SSD期满即甩
另外，中原地产徐家伦表示，入伙约两年的元朗尚悦3座中高层B室刚录得成交，单位实用面积440方尺，原业主原本叫价态度进取，开价510万元，但於新盘压境下最终减至456.8万元沽货，折合尺价10,382元。原业主於2012年10月以393万元买入上址，趁3年SSD松绑即沽货离场，账面升值16.2%，料扣除使费后仅微赚。
利嘉阁杨震霆亦透露，马鞍山银湖．天峰7座高层B室，面积762方尺，成交价851.8万元，尺价11,178元。原业主2010年以765.1万元买入单位，仅升值11%，扣除使费亦仅微赚。
其他屋苑方面，粉岭花都广场则录低市价一成成交，中原地产洪文锋表示，10座低层D单位，实用面积370方尺，原业主11月中开价390万元，最终减至325万元易手，单位累减3口价共65万元，折合尺价8,784元，属同类型单位本年新低价，约较市价低约一成。另外，美联物业周志强表示，同区粉岭牵晴间7座低层E室，实用面积约为386方尺，原业主由395万元减至约373万元成交，尺价9,663元，低市价半成。
鼎峰大厦劈价300万
南下九龙区，利嘉阁苏学伦说，何文田鼎峰大厦录得2座高层C2室成交，实用面积约1,173方尺，原业主於9月开价1,500万元放盘，3个月内劈价300万元或两成，终以1,200万元沽出单位，折合尺价约10,230元，较市价低约一成。
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