黄埔花园低市价1成卖

利嘉阁陈维进表示，红磡黄埔花园继续插水式下泻，其中5期2座中层C室新近易主，单位实用面积约680方尺，原业主原於9月份放盘860万元后，劈价92万至768万元成交，比市价平逾一成，折合尺价约11,294元。据了解，原业主持货4年后赚价逾35%。

中原何伟峰表示，钻石山龙蟠苑B座中层10室成交，单位实用面积426方尺，刚於自由市场以460万元沽出，折合尺价10,798元。单位原先开价515万元放售，因业主决意换货才愿意低市价一成沽出物业。

中原黄静颜表示，上水御景峰高层H室录得减价易手，单位实用面积663方尺，物业原先开价680万元，议价后减价一成或70万元，以610万元获承接，折合尺价9,201元。原业主5年来录得账面回报约21.5%。

沙田世界花园新近录得大幅劈价个案，利嘉阁欧阳肇青透露，涉及单位为5座低层A室，实用面积约1,255方尺，由於原业主快将移民，故愿意减价加速单位承接，原开价1,400万元放盘，约於一个月内累减175万元或近13%，以1,225万元沽出单位，低市价约8%，折合尺价约9,761元。原业主於1996年以780万元入主上述单位，及至沽货账面升值约57%。