铜锣湾铺位租金回落，已经连续两年屈居全球第二贵租街道，但就制造机会畀各类零售商重新落户核心区。刘Sir知道最近有水晶品牌趁机扩充分店，原本由连锁钟表珠宝店承租嘅铜锣湾罗素街单边地铺，获施华洛世奇香港有限公司承租，据了解，亦系该品牌同区第三间地铺。
刘Sir睇番土地注册处资料，上述铺位为罗素街59号地下B1至B3号铺，今个月获施华洛世奇香港有限公司承租，签下逾三年租约，租约期由明年初至一九年四月初，而随后三年有权选择续租。消息指出，上述铺位租金约150万元，较旧租下跌近四成。
该水晶品牌喺同区已经有两个地铺，包括罗素街38号D号铺位及同区记利佐治街1号金百利商场地下5号铺，或者系今次选择位置更佳嘅单边铺位去扩充分店。
其实租金回落已经令唔少早几年被迫离场的零售商重新进驻，据土地注册处资料，同区恩平道48号地下至二楼，获屈臣氏零售（香港）有限公司承租，签下三年加三年租约。
尖沙咀铺低旧约三成
而该公司喺早年曾经承租同区京华中心部分商场铺位，但当年被美国服装连锁店FOREVER 21，以高一倍的约1,100万元租金抢租，果阵同物业内亦有唔少商户要搬迁。
早前戴德梁行发表《全球主要大街》报告，指出今年铜锣湾铺位每月尺租约1,559元，按年跌12%，连续两年屈居第二，租金回落将制造机会让高档奢侈品牌进驻区内。消息称，尖沙咀加连威老道双号地下B号铺，获书店以约5.8万元短租，较旧租低逾三成。
粉岭全幢意向价3亿
对於市场消息指，太古地产（01972）旗下九龙宏照道商厦楼花项目获友邦保险以约80亿元洽购；太古地产发言人话，不会评论市场传闻，但佢哋就正考虑出售其一家全资附属公司全部100%权益的可能性，该全资附属公司拥有位於九龙湾新九龙内地段6312号的地皮及从事在该地皮上发展办公楼。而友邦保险发言人对消息不予置评。
中原工商部陈树鸿话，粉岭业畅街叶氏化工大厦全幢放售，意向价约3亿元。
刘Sir
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