世宙再加推192伙 明德山琨仑快开价
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）新盘浪接浪推售，恒基地产於土瓜湾迎丰昨晚推售首批68伙，至昨晚售出约48伙。长实於元朗世宙昨再加推192伙，部分单位加价1%，该盘至今已推出560伙。另一边厢新地於元朗峻峦1A、西营盘明德山及华懋於屯门琨仑亦快开价。业内人士预期，面对一手盘涌至，本月二手楼交投量只有1,300宗至1,500宗，有机会创历史新低。
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰指出，本月一手成交已录约1,070宗，已超越上月全月成交量，由於本周六有元朗世宙推售，料本月一手成交可达1,500至1,800宗，而今年一手成交可达1.7万宗，超越去年1.6万宗水平，料创7年新高相反，二手成交非常淡静，料全月二手只有约1,300至1,500宗成交，有机会创历史新低。
迎丰投资者占40%
新盘市场方面，恒地发展的土瓜湾迎丰首批68伙累收逾300票，实用面积由186方尺至258方尺，定价由331.5万元至484.3万元，发展商提供即供优惠及印花税折扣等，买家最高可获楼价10%的折扣，折实入场价由298.35万元起，整批68伙折实平均尺价15,523元，近70%单位折实价低於400万元。
陈永杰表示，迎丰首轮推售，吸引投资者入市长线收租，占整体买家约40%，项目设有85%一按，亦成功吸引上车客，预计20%至30%买家会选择高按揭成数。
利奥坊原价加推45伙
恒基地产昨晚亦加推大角咀利奥坊．晓岸45伙，售价由383.9万元至786.5万元，最高折扣10%，折实价由345.5万元至707.8万元。消息指，今次属原价加推，此批单位於本周六以先到先得方式推售。
其他发展商，长实高级营业经理何家欣表示，元朗世宙收票反应理想，昨日加推第3张价单，涉及192个单位，实用面积由425方尺至646方尺，包括首度推出9伙平台特色户及20伙顶层连天台特色户，整批单位价单售价478.5万元至988.6万元，即供折实售价421.1万元至870万元，大部分单位属原价加推，个别轻微提价约1%。根据价单显示，世宙昨日加推的192伙，价单平均尺价14,283元，即供折实平均尺价12,569元。首三张价单合共推出560伙，价单市值逾39亿元。消息指，该盘至昨晚累收约5,200票，超额登记8.3倍。
新地副董事总经理雷霆表示，西营盘明德山售楼书昨已上载一手住宅物业销售网，日内开价，售价将参考区内过去两年推售新盘。
华懋集团销售部总监吴崇武表示，屯门青发里琨仑将於日内开价，定价会参考邻区开售的独立屋价钱，部分会以招标形式发售，明年5月底起交楼，现楼将於本周末起接受预约参观。他又认为，高档次买家不会受市况影响。
CAPRI招标单位未到价
此外，会德丰地产於将军澳南CAPRI早前推出招标的2号屋昨日下午2时截标，会德丰地产昨公布，收到的出价未达集团的意向售价。该盘至昨日已售出377伙，套现逾32亿元。
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