长实地产（1113）逾千伙大盘世宙昨天公布首张238伙价单，为元朗新盘大战敲响战鼓，当中2房户占145伙，3房户则有93伙，单位实用介乎425至646方尺，平均尺价13,580元、定价介乎483.1万至922.3万；长实今次提供最高12%直减楼价折扣优惠，折实后首推单位售价介乎425.1万至811.6万元，折实均价大约11,950元。
据了解，世宙首批最平入场费为5座5楼B室，实用428方尺，定价483.1万元，折实售价425.1万元、实尺价为9932元。
世宙位於元朗市中心，长江实业执行董事赵国雄形容今次首批开价为市中心价，他指根据代理表示世宙首批较元朗旧屋苑价钱有两成折让。据悉，市中心楼龄约10余年的楼盘，平均尺价约1.3万元。他又称，首批价单总值16.6亿元，日内将会作出销售安排，但不愿透具体开卖时间。
最平425万上车
赵国雄又提到香港经济表现稳定，未来经济暂未见到下行趋势，料楼市只会平稳发展。至於楼价会否向上，他称要看香港在十三五规划所扮演角色，若掌握得好，即可飞黄腾达。
长实高级营业经理何家欣表示为协助市民上车，集团旗下财务公司将为买家提供最高8成一按，首3年定息3%，其后利率为P（P为5％）。 她续指项目将分2组抽签，A组为购买2伙或以上的大手客（其中一伙必须是3房户，但最多亦可买4间2房），B组为散客，每张本票10万元，今日起开始收票。
据代理消息表示，世宙受惠铁路效应，交通方便，而且单位间隔实用及入场费吸引，故预期将可吸纳不少区内及外区客源，加上楼价较同区楼龄较浅的项目更具竞争优势。
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