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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年11月16日
【东方日报】指,建屋目标沦空谈,弱势政府百事难。讲就天下无敌,做就有心无力,系港产官僚嘅最大特色。港府扬言未来十年兴建四十九万个住宅单位,当中包括二十九万个公营房屋,讲就好听喇,可惜纯属吹水,未来五年新落成嘅公营房屋只得九万七千几个单位,距离目标一大橛,十年大计根本冇可能实现。

【信报】谓,土瓜湾迎丰最高按九成。一手市旺,发展商亦积极推出新盘, 恒地(00012)土瓜湾迎丰在过去周六公布首批68伙价单,折实平均尺价1.55万元。此外,发展商向买家提供最高楼价85%按揭,首3年为优惠利率(5厘)减2厘,其后全期为优惠利率。

【苹果日报】说,将军澳新盘,今年套300亿,五盘先后推售,长实吸金最多。息魔缠绕不休,发展商急急散货。今年首11个月,一手市场购买力强劲,成交量超过1.4万宗,吸金高达1,400亿元。

【文汇报】指,银行疑谷生意,暗升估价藏风险,半年调高8%,易酿负资产及坏账。美国加息在即,楼价近月向下迹象明显,新盘及二手楼价相继调低,但本报的调查发现,银行怀疑在交投淡静下,为催谷生意「拉人上车」,估价竟然不降反升,有单位的上调幅度比半年前高逾8%。

【太阳报】报道,马头角项目估近13亿。市区重建局今季推出两个重建项目,其中规模相对大一些嘅马头角九龙城道重建项目会喺听日截收发展意向书。呢个项目预计提供约莫216个单位,已经系近一年以嚟伙数最多嘅市建局项目。而项目有未来沙中线嘅优势,有测量师老友估计项目可以收到20几至30份意向书,而项目嘅估值分歧颇大,介乎约7.37亿去到12.9亿元不等。

【星岛日报】指,王于渐称补贴置业无次按危机。团结香港基金早前提出八成置业目标,并建议政府推行「补贴置业计画」,容许租户补地价购买公屋。鉴於美国过度借贷予市民置业,最终引发次按风暴,引来担忧,基金会顾问王于渐昨表示,出售公屋计画会有弹性,即使供楼中的业主不幸失业,断供后仍不排除可继续租住物业,不会出现次按风险。

【明报】指,峻峦,朗屏8号,接推,共涉1939伙。临近年底,发展商积极「跑数」,除六大新盘外,市场仍有多个楼盘正准备出击,当中新盘战况最为激烈的新界西北。除满名山及世宙外,新地(0016)峻峦1A至1C期,以及嘉华(0173)等发展的朗屏8号,均有望短期推售,合共涉及1939个单位;两盘截至上周五(13日)仍未上载楼书。

【太阳报】报道,马头角项目估近13亿。市区重建局今季推出两个重建项目,其中规模相对大一些嘅马头角九龙城道重建项目会喺听日截收发展意向书。呢个项目预计提供约莫216个单位,已经系近一年以嚟伙数最多嘅市建局项目。而项目有未来沙中线嘅优势,有测量师老友估计项目可以收到20几至30份意向书,而项目嘅估值分歧颇大,介乎约7.37亿去到12.9亿元不等。

【成报】称,美联:谷底横行,十大屋苑周末6宗成交。据美联分行统计,於刚过去的周末两日(14日至15日)十大蓝筹屋苑买卖录约6宗,交投续於谷底挣扎。至於按十五大屋苑计,期内同样录约6宗买卖成交,持续淡静。

【晴报】称,德福538尺,580万易手,价创逾1年新低。在新盘成交创半年新高下,二手市场交投持续冷清,部分蓝筹屋苑录得零星大幅减价成交,其中九龙湾德福花园有中层放盘单位录得本月首宗成交,业主最终以580万将单位易手,造价重返去年10月水平。