两大新盘将军澳CAPRI及屯门满名山周六对撼，前者单日沽逾90%单位小胜一仗，昨日抢先公布新价单，加推60伙，并平均提价2%。会德丰地产常务董事黄光耀表示，最快将於周内安排第二轮销售，而该盘余下的60伙，很大机会於月内推出。
黄光耀表示，是次加推的60伙包括48伙分层户及12伙特色户。分层户折实售价介乎472.9万元至1,146万元，折实平均尺价13,220元；而特色户折实售价介乎669.5万元至1,361.2万元，折实平均尺价15,597元。
CAPRI累售301伙套现逾24亿
早前市场消息指CAPRI首轮销售已沽300伙，黄光耀澄清指，实际上单日沽出297伙，套现24.1亿元。其中传出已沽的10号洋房尚未成交，据悉准买家转ɜ欲购以招标形成发售的2号洋房。2号洋房将於本月24日截标，发展商透露现有10䒷客表示有兴趣。昨日该盘再售出约3伙，即累售约301伙，累计套现逾24.4亿元，以及收逾200个登记，有2成买家使用二按付款方法，加按2成及2成半者各半。另外8成买家为用家，7成来自九龙区。
朱叶培：满名山再推或加价
另一边厢，嘉里发展执行董事朱叶培称，旗下项目屯门满名山正考虑加推单位，料加推数目不少於110伙，包括一房及两房单位，有加价空间。由於该盘计划年底前推售约500伙分层户，预期将再有1至2轮销售。至於该盘洋房则倾向以现楼推出，未急於发售。
他续指，周六单日沽出209个单位，项目录得多宗大手买家入市个案，包括有30组买家购买2伙，3组买家购入3伙，亦有4 组买家购买4伙。另外四房单位已沽出6伙。该盘昨日再沽出约14个单位，累售约223伙。
在两个大盘CAPRI及满名山支持下，刚过去两日一手成交共录得565伙，为近2个月最多成交的周末。另外较多成交的项目有恒地的迎海．极御星湾，两日共沽出约22伙。
二手市场方面，据中原地产数据，过去两日十大屋苑仅录得3宗成交，按周缩减57%，成交量连续16个周末处於个位数水平。中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示，发展商推盘步伐有增无减，订价吸引且优惠多，抢去二手市场大量购买力，导致二手成交冰封，尤其是中价屋苑，业主持货力强，多数不肯大幅减价，买卖持续拉锯，市况一潭死水。
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