下旬招标：扫管笏宅地估值11.8亿

青衣地流标未影响政府的推地部署，地政总署昨日公布，推出屯门第56区扫管笏路住宅地皮，将於本月20日开始招标，12月18日截标。该地盘占地约7.32万方尺，可建楼面约26.35万方尺。测量师估计，地皮总值约11.8亿元，每方尺楼面地价约4,500元。

中原测量师行执行董事张竞达表示，扫管笏住宅地皮属中低密度发展，预计主要兴建分层单位，景观料以山景为主。数月前扫管笏亦有两幅分别位於管翠路及扫管笏路的地皮成功标售，每方尺楼面地价分别约4,621元及4,541元，两地作价可作为今次招标地皮的估值参考，预料总值约11.8亿元，每方尺估值约4,500元。因地皮规模不大，涉资亦不多，除大型发展商外，亦适合中小型发展商竞投，预计入标反应将会不俗。