CCL止跌回升 预约睇楼量降

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地产新闻
CCL止跌回升 预约睇楼量降
(文汇报) 2015年11月14日
楼价反覆向上,反映楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报142.14点,按周升0.27%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报143.61点,按周升0.45%。CCL(中小型单位)报141.68点,按周升0.38%。三大指数结束4周连跌,预计未来走势反覆回软。

反映楼市非一面倒下跌

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,CCL八大指数五升三跌,当中四区指数两升两跌的局面於5周内出现3次,反映楼市非一面倒下跌,预计CCL将由连跌进入反覆回软的阶段。

以区域分类,本周九龙及新界西升,港岛及新界东跌。九龙CCL Mass报138.66点,按周升1.51%,升幅为15周内最大。新界西CCL Mass报128.2点,按周升0.4%。港岛CCL Mass报154.84点,按周跌0.37%。新界东CCL Mass报145.57点,按周跌0.26%。至於CCL(大型单位)报144.64点,按周跌0.27%,并连跌3周共2.01%。

各大屋苑周末预约睇楼量按周普遍回落,中原地产十大屋苑睇楼量录得480组预约,较上周末回落20组或4%。据美联物业分行统计,15个指标屋苑於11月14日及15日录得约636组预约睇楼量,较上周末微升约2.1%,续於低位横行。根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑共录得1,260组客户於本周末预约睇楼,较上周末的1,290组减少2.3%,创自去年农历新年后的92周新低。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,今天两大全新盘同步首度出击,冻结大量市场购买力,一手强势下,二手相形见绌,仅个别减幅较显著的个案吸引注意力。惟普遍业主持货力强,二手买卖拉锯,导致成交依然乏力,料11月再有新盘加入战团后将加剧一二手两极发展。