恒大地产(3333) 昨日公布，公司以总代价125亿元向华人置业(0127) 收购湾仔告士打道38号及谢斐道25号美国万通大厦。该物业为华置总部，占地2,138.8平方米，总楼面面积3.2万平方米，另有地下车位55个，楼高94.85米，总计26层。现出租率100%，租户主要为大型国际汽车公司、保险公司、跨国企业等。 本报记者综合报道
恒大透露，收购事项代价会分6年支付，签订该协议后5个营业日内支付代价的10%，在完成日期时，支付代价的30%(即37.5亿元)，完成日期起届满一年内再支付代价10%，即6年内每年内支付代价10%。
据公司指，收购事项代价分6年支付，每年仅需支付小量资金。由於物业位於香港政治、商业、旅游及交通的核心区域，未来具有巨大升值空间，且将极大的提升集团在香港及国际市场的企业形象，具有强大的集团品牌宣传影响力。
恒大销售挑战2千亿
恒大早前发布公告，将今年销售目标上调至1,800亿，较公司年初制定的1,500亿增长了20%，较去全年实际销售额1,315亿大幅提升37%。按数据显示，恒大在经济下行、楼市持续盘整的情况下，每年超额完成目标，业绩保持稳健快速增长。今年前10月，恒大实现销售1545.3亿，同比增44%，较去年全年增17.5%，完成年初制定的1,500亿目标103%。
业内人士表示，以恒大销售高增长势头，公司完成1,800亿目标没难度，将较去年全年增长近4成，并有望冲击2,000亿，实现52%的年增长。
另方面，华人置业则表示，出售交易令集团能够录得现金收入，及以公平的市场价值将该等物业的投资价值变现。出售所得款项净额约124.98亿元将用於集团的营运资金需求。预期出售交易录得收益约15.29亿元。去年该物业除税及非经常性项目后纯利3.47亿港元。按本年9月30日估算，资产净值为约为30.69亿元。华置董事会认为，出售协议的条款属公平合理，符合该公司及股东之整体利益。
华置收益约15.29亿
未知是与今次交易成功有关，刘銮雄（大刘）日前以2850万美元（约2.2亿港元）投得一颗重达16.08卡的艳彩粉红钻送给甘比女儿，这个成交价打破了同类型钻石的拍卖纪录，他还将钻石命名为The Sweet Josephine，可见女儿绝对是大刘的掌上明珠。
据资料显示，250年来只有3颗10卡的粉红钻在市场上出现过，这颗枕形切割的钻石为历来拍卖最大的粉红钻，色泽获评为Fancy Vivid Pink，是粉钻中得到最高评级。其实2009年，大刘以7,400万，投得稀世蓝钻，当时钻石命名为Star Of Josephine，因为他同情人甘比所生的女儿刘秀桦，英文名就是Josephine，当时他将这颗钻石送给女儿做生日礼物。
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