KADOORIA开价参考山顶物业

　　中信股份(0267)旗下中信泰富发展的何文田加多利山新盘KADOORIA，预计明年第三季落成，并部署届时以现楼形式发售。KADOORIA项目位於嘉道理道111至133号，正是中信泰富继2003年开售港岛南区南源后，过去十多年来首个在本港独资发展项目。

　　或留部分单位收租

　　中信泰富常务副总裁郭文亮表示，加多利山鲜有新供应，预计项目锁情将会不俗。他相信对於罕有兼富特色的豪宅抗跌力很强。至於项目开价会参考近期山顶物业的做价。据资料显示，近期山顶一手洋房实尺价钱介乎9万余至10万元。他又指KADOORIA属旧契项目，不用申请预售楼同意书。项目全是分层住宅，不计及地价，项目每尺建筑成本逾万元。

　　郭氏强调，虽然美国有机会加息，本港楼市亦有转角趋势，但集团仍然看好香港的豪宅市场。

　　中信泰富代理董事关洁莹则介绍新盘资料，KADOORIA总楼面约13.8万方尺，提供77伙分层单位，主打3、4房大单位，标准户型实尺由1,000余至2,000余方尺，最大3,000余方尺，但有机会保留部分单位作长收租用途。

　　此外，集团以高价投得马鞍山地皮，郭氏表示已向政府入则，目前正待有关部门审批，该项预计会主打2房及3房单位，大约2至3年后登场，他又指本港对住宅需求大，依然看好香港市场，并指集团会继续在香港投地。他又认为市场会消化加息消息，料对楼市无太大影响。