一城租金倒退5年前

沙田第一城租金继续大幅受压，美联何智豪透露，28座一个实用688方尺单位新近以1.4万元租出，实用尺租仅20.3元。同类单位市值租金约2万元，显示是次租金较市价平达三成，返回5年前水平。代理反映，该单位在2010年一度以1.6万元租出，2013年以1.7万元获承租，及至上月业主一度以2.1万元放租，惟未获承租，最终以1.4万元租出。

沙田中心310尺减租18%

同区的沙田中心亦录大幅议租个案，美联陈国良表示，沙田中心新宁大厦中层G室，实用面积约为310方尺，业主最初叫租1.4万元，及至日前以约11,500元租金成交，减幅达18%，折合尺租约为37.1元。

映湾园凶宅低市价两成

租金高企，有外籍客转向另类物业以求平租。利嘉阁陈渝东表示，东涌映湾园2座高层D室，实用面积约636方尺，单位为凶宅，以1.32万元由外籍人士承租，租金低市价两成多，折合尺租约20.8元。

豪宅市场业主亦见大幅减租，港置郑卓帆表示，九龙塘青云阁高层B室，实用面积约484方尺，原业主早前斥约6万元翻新单位，最初叫价约2.5万元，但见近期楼市气氛淡静，经买卖双方议价后以约2.1万元承租单位，减幅达16%。