会德丰（0020）将军澳CAPRI将於本周六开售，自上周六首度开放示范单位及展销厅，市场反应十分踊跃，三天共收约2,300个认购登记，发展商昨天发出第4张价单，加推80个单位供买家选购，4张价单合共提供308伙。
第4张价单涉80个单位，包括61伙标准单位，15伙特色户，以及4间洋房。标准单位折实均价为13,174元，折实售约559.5万元至1680.3万元，折实尺价由12,043元至14,688元。至於特色户及洋房折实每尺均价则为16,668元及20,746元。
洋房入场费近3920万
至於首次加推的4间洋房，分别为7、8、9、10号屋，实用面积由1,934方尺至1,988方尺，折实价约3919.9万元至4227.4万元，折实尺价由19,718元至21,858元。
此外，发展商亦推出2号屋招标，并於本月24日截标，预计造价可高於同批洋房单位50%。2号洋房实用2,445方尺，属於屋苑最大面积洋房。会德丰地产常务董事黄光耀表示，区内未有洋房成交纪录，所以会参考其他临海洋房项目，如大埔天赋海湾，料实尺有机会高逾3万元，成为将军澳新楼王。
另外，九龙建业(0034)旗下的香港仔田湾登峰・南岸昨日开价，首批50伙，实用面积介乎214至478方尺，定价介乎395.1万至914.3万元，平均尺价19,819元，折实均价为17,744元。
首批价单最平单位为5楼F室，实用214方尺，属采开放式间隔，折实价355.6万元，尺价16,617元。
九建市务及销售部总经理杨聪永表示，首批单位是「海景楼、楼景价」，希望可帮助年轻人达成上车的愿望。据了解，现时港岛区宝翠园、南湾车位市值亦近400万元，项目首批售价与港岛豪宅车位价相若。
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