楼市吹淡风，指标屋苑终爆出大幅低於市价成交，青衣盈翠半岛一个高层「楼王」海景单位，以750万元易手，低出市场价至少三成。
土地注册处资料显示，青衣盈翠半岛2座高层D室，实用面积767方尺，上月以750万元成交，折合尺价9,778元。该单位望维港景色，堪称屋苑的「楼王」单位，同类户型市价可达1,100万元至1,200万元，今次成交价较此低出三成至三成七。按恒生银行网上估价，今次成交的单位估价约1,100万元，即该单位的成交价亦低於估价约31%。
翻查屋苑成交资料，同座的中层F室在今年9月的成交尺价亦高达13,197元，今次成交单位较此低约26%。单位原业主於1999年以486.8万元购入单位，及至今年10月转手，期内升值仅约一半。是次「插水价」成交爆出旋即掀起网上热议。不过有市场人士表示，单位未曾於代理行放盘，不排除是内部转让。
蓝湾半岛低市价10%易手
其他屋苑继续出现低市价成交，中原李伟宁透露，小西湾蓝湾半岛6座高层A室成交，实用面积750方尺。业主10月头以市价1,050万元放盘，后见市况淡静，最终大幅减95万元以955万元将单位易手，折合尺价12,733元，比市价低约10%。
美联赵健明表示，屯门康丽花园2座中层A室易主，实用面积约为362方尺，成交价约290万元，折合尺价约为8,011元，低市价15%。中原陈永强表示，粉岭花都广场最新录得3座低层F室易手，单位实用面积413方尺，以375万元易手，折合尺价9,080元，低市价约6%。
App下载
