今日地产新闻摘要

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 20451
地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年11月9日
【东方日报】指,楼价10年飙2.2倍跑赢。本港低息环境持续了一段长时间,令市场出现供抵过租现象,但随着楼价升势转急,情况有所转变。据差估署数据,过去十年楼价指数上升约2.25倍,但同期租金指数仅升不足一倍,以致供楼支出逐步抛离租金。

【文汇报】指,专家分析:后市看加薪多於加息。美国就业数据强劲,令12月加息机会大增,然而学者预期,美国要到明年才有机会加息,明年本港楼价会平稳发展。

【星岛日报】指,四千资助单位开售「两房」明年初推。为提早满足市民的置业愿望,房委会及房屋协会明年初将合共推售约四千个资助出售单位。房委会第二批新居屋单位最快明年二月预售,据悉,房协亦打算将正在兴建的沙田小沥源「绿怡雅苑」近千个资助房屋单位,一并发售,定价将高於一般居屋,预计在市价六至八折之间出售。

【明报】指,供不应求,车位逆市创新高。虽然二手物业市况近期大吹淡风,但车位做价依然「硬净」,甚至逆市而上。事实上,近日长实地产(1113)已届现楼的大埔凤园岚山I期,首度拆售车位后,短期内已有业主以185万元「癫价」成功摩售有关车位(即正式交易前已经再售出),创屋苑车位价钱新高。

【太阳报】报道,私宅落成量仅达标60%。政府积极增加私楼供应,不过到现时为止,整体私楼落成量较预期仍远远落后,仅达标约60%,暂时只有大埔、离岛同湾仔区落成进度较理想,其中大埔区落成量1,370伙,已经全数达标,其余两区落成单位分别超过1,400伙,亦达标超过80%。

【信报】谓,油塘安全工厦招标,估值7亿。油塘四山街28号安全工业大厦招标,2016年1月15日截止,市场估值约7亿元。第一太平戴维斯九龙工业及商业销售主管萧兆新表示,物业现为8层高的工业大厦,地盘面积约2.2万方尺,总建筑楼面约15.7万方尺,三面单边,可补地价申请重建为住宅或酒店等用途。

【苹果日报】说,OPUS逆市卖3.87亿。近期豪宅市道淡静下,全亚洲最贵分层单位尺价纪录保持者太古地产(1972)东半山OPUS(傲璇)逆市以3.87亿元售出3楼单位,属项目今年以来第7宗成交。

【香港商报】称,新盘劈价,销情炽热。楼市负面因素不断发酵,发展商推盘更为克制,其中部署周内登场的会德丰(020)将军澳项目「CAPRI」,较同区新盘折让近20%作招徕,市场即有回响,项目累收逾1600票,超购逾18倍,相信只是开价低吸引购买力,但不代表楼市转热。

【成报】称,美联:十大屋苑周末6宗成交,跌40%。据美联分行统计,於刚过去的周末两日,十大蓝筹屋苑录约6宗买卖,按周回落约40%,重返单位数水平,当中有6个指标屋苑「零成交」。

【晴报】称,丽港城低层3房,实尺9332元创近1年新低。二手市场减风未停。部分放盘业主开始接受市场调整,大幅调低叫价。其中蓝田丽港城有低层3房单位减价约13%,以698万元易手,尺价9,332元,创近11个月新低。