政府私楼楼价指数升幅萎缩，据差饷物业估价署昨公布九月私楼售价指数，最新报305.9点，按月升0.23%，连续两个月升幅收窄，九龙及新界区实用面积753方尺以下中小型单位楼价，按月跌幅达8.13%。代理行楼价指数连跌四周，创逾五个多月低位。再有市区大型屋苑楼价跌穿「四球」，红磡黄埔新邨细单位减至390万元沽出。
差估署公布截至九月份临时数字，私楼售价指数报305.9点再创新高，按月升0.23%，虽连升六个月，但较对上一个月升约0.36%再收窄，而按季亦仅升1.53%，属全年按季最少。
九月份中小型单位按月平均尺价已见回落，当中九龙及新界面积753方尺以下单位，平均尺价全部下跌，新界面积431方尺以下上车细单位，尺价按月跌4.12%至10,050元，濒临跌穿1万元边缘；同区面积431至752方尺单位，尺价亦按月跌8.13%至8,581元，创今年二月以来新低。
代理行指数半年新低
而按季计，上述中小型单位中，九龙面积431至752方尺单位尺价10,839元，按季跌7.1%最多，其次为新界同类单位，尺价8,581元，跌幅约5.6%，
财政司司长曾俊华称，差估署数据滞后，又考虑楼市几项因素，认为本港楼市转势可能性颇高。美联布少明认为，上月楼价已录约1%跌幅，跌势将在未来差估署指数反映，预计第四季楼价跌约5%。
近期楼价回落，中原城市领先指数报141.76点，按周跌0.85%；该行城市大型屋苑领先指数按周跌0.76%至142.96点，两指数同时连跌四周，创五个多月新低。九龙楼价指数按周跌1.29%至136.59点，创逾三十五周新低，新界东按周跌2.91%，为三十六周最多。
黄埔新邨失守「四球」
再有九龙大型屋苑楼价跌穿「四球」。市场消息称，黄埔新邨佳富楼低层户，实用面积321方尺，曾叫价460万元，减至390万元售出，重返去年价位，创近期低位，实用尺价12,150元。沙田楼失守300万元。中原称，区内翠华花园A座低层4室，仅售283.8万元，实用尺价约1.32万元。豪宅都劈价。该行称北角半山宝马山花园6座高层C室，劈价240万元，以1,460万元售出。
新盘抢客，利嘉阁称，今、明两日录约1,290组预约睇楼，按周跌1.1%，连跌两周。消息称，将军澳新盘部署推出，同区蔚蓝湾畔2座中低层户，累减50万元后，以约778万元易手。
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