屯门市广场料全年营业额增5%

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 5397
地产新闻
屯门市广场料全年营业额增5%
(文汇报) 2015年11月4日
本港9月份零售额持续下挫,但对商场影响仍不大。信和集团租务部总经理陈钦玲昨表示,今年首三季屯门市广场生意额达70亿元,按年升约6%,她对零售市道审慎乐观,料全年营业额达96亿,按年升5%。新鸿基发展(中国)董事冯秀炎亦指出,观塘apm商场首三季录得30亿元营业额,人流录得8,000万人次,分别按年升10%及13%,优於大市,预料全年商场营业额约38亿元,人流达1亿人次,分别按年升10%。

陈钦玲指出,屯门市广场亦以区内本地客消费群为主,内地客比例约18-20%,因此即使内地客有所减少,生意额仍能保持平稳增长。又指近期金价回跌,该商场的金铺生意亦有20%升幅。他又指,商场共有400间铺,接近全部租出,今年共有28万方尺楼面租约到期,其中75%楼面已续租,另外25%楼面已重组找新租客,租金有双位数字升幅,目前实用尺租约100元至700元,提成比例由5%至22%,当中提成22%为时装店。明年有约15万方尺楼面租约到期,当中60%楼面已续租。

屯门市广场会斥资1,000万元作圣诞节推广,本月中起举行连串活动及消费奖赏,预计12月营业额近9亿元,料时装、化妆品、影音电器、精品、饰物及童装店铺生意较平日升30%,食肆亦较平日升15%。

apm携史诺比提前过节

冯秀炎指出,观塘apm商场今年圣诞将投入2,500万元作宣传费,按年升10%,以「apm×史诺比飞越梦想圣诞」为主题,料人流达1,700万人次,营业额高达4.5亿元,按年上升10%,期内会推出500件一折货品,包括电话、相机等。她对第四季营业额审慎乐观,料可达8亿元至9亿元,按年升10%,人流料达2,600万人次,按年升10%至15%,较去年的预测幅度为低。预料全年商场营业额约38亿元,人流达1亿人次,分别按年升10%。

商场今年有90宗新租及续租个案,占整体商户约50%,占商场楼面约25万方尺,租金升幅约10%至15%,现时尺租约100元至400元,料商场全年租金连同分成收入,可达约4亿元。