整体物业注册创25年同期最少

　　土地注册处昨日发表上月份统计数字，整体物业注册量创历来同期最少。

　　据综合土地注册处资料，上月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量共录4,491宗，比起去年同期7,967宗大跌约43.6%。与历年10月比较，比起13年同期4,648宗更少，创1991年有纪录以来的25年同期新低，整体物业注册量差过「沙士」 。

　　若与单月比较，10月整体物业注册量仅4,491宗，较9月5,467宗下跌约17.9%，创19个月新低。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，整体物业宗数显著回落，源於二手住宅市场疲弱所累。事实上，二手物业买卖交投极为低迷，10月二手住宅注册量仅录2,007宗，比起9月2,811宗大跌约28.6%，低於2014年2月份的2,227宗，为1996年有纪录以来近廿年最少。

　　一手宗数逾千宗

　　至於新盘方面，注册宗数同样下跌，但跌幅明显少於二手。据资料显示，10月一手私楼注册量录1,409宗，相比起9月1,602宗减少约12%，亦是整体物业宗数按月下挫的另一原因。

　　纵使如此，一手宗数依然企稳逾千宗水平，交投表现仍然理想，而月内一手登记最多的屋苑顺序为东涌东环II、红磡环海．东岸及沙田玖珑山等；反观，非住宅物业交投则录轻微升幅。工厦、写字楼、铺位、纯车位及其他等非住宅物业於10月合共录1,074宗，较9月1,053宗微增约2%，表现较住宅市场为佳。