陈德霖料不会爆负资产潮

　　对於美国有机会於下月加息，金管局总裁陈德霖出席立法会财经事务委员会会议时称，当美国加息后，港美息差会扩阔，当息差达半厘，就有足够诱因令港元资金流向美元，触及弱方兑换保证。他预计在加息后，港元资金会陆续流出的现象，使货币供应出现收紧状况。

　　关於香港楼市方面，陈德霖指出，楼市气氛会受股市波动所影响，自今年6月起，买卖数字已见回落。他又认为本地楼价与巿民收入及购买力已严重脱节，现时支撑楼价高企的因素亦有可能出现变化，包括本港利率有机会随美国上升，加上本地经济增长放慢，新落成住宅供应增加及内地人对本地住宅的需求下降。虽然楼价下跌的风险愈来愈大，但他认为再现负资产潮的机会不大，因为现时买家申请的按揭比例约五成至六成，与对上一个楼市下跌周期不同，当时按揭比例普遍高达九成。

　　人工高耶伦六倍

　　他又谈到内地经济增长有下行压力，但服务业增长，房地产回稳及对外贸易保持顺差等因素，均显示经济基调保持良好。对於中国的外汇储备有所下降，他认为部分储备用於稳定市场属正常，现水平仍充足，可应对资本外流的情况。

　　据金管局2014年年报资料显示，总裁陈德霖底薪为612.5万港元，连计浮动薪酬（花红）260万元和其他福利120.3万元，共992.8万元，略少过2013年996.5万元，但仍更比美国联储局主席耶伦去年年薪高出六倍。耶伦去年薪酬为201,700美元，折合约157万港元。