中原地产研究部高级联席董事黄良升昨日指出，本港10月楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商铺）暂录（截至28日）4,052宗，总值272.86亿元，预测全月登记宗数录4,500宗及300亿元，较9月的5,467宗及413.5亿元下跌17.7%及27.5%，为去年3月4,184宗及294亿元后，创19个月新低。
中原：二手将创新低
二手私人住宅方面，10月暂录得1,560宗，总值115.6亿元。该行预测整月登记约1,700宗及125亿元，将较9月的2,459宗及179亿元，分别下跌30.9%及30.2%，宗数将跌破2003年沙士时约2,000宗水平，更跌破2014年2月1,845宗的历史低位，将创自1995年有纪录以来的历史新低，而金额则创去年3月117.8亿元后19个按月新低。大型屋苑方面，10月嘉湖山庄暂录26宗买卖登记。沙田第一城17宗、美孚新鸷16宗及太古城录12宗。
一手私人住宅10月暂录1,318宗，总值99.1亿元，该行认为一手新盘热卖，支持登记宗数企稳一千宗水平以上，预测整月达1,370宗及105亿元，但料仍较9月的1,582宗及140.9亿元下跌13.4%及25.5%。
10月暂时登记宗数最高的新盘为东涌东环 II， 录558宗及33.56亿元。其次为红磡环海．东岸， 录446宗及22.78亿元。沙田玖珑山录65宗及10.72亿元，而马鞍山迎海4期迎海．骏岸则录得22宗及1.71亿元。
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