第一棍：年关难过代理难顶
人无千日好，花无百日红，呢次成交淡市维持好耐，但仲未见起息，业界喊救命，连大行都跪低，亏本历来最多，临近年关将更难捱。
《太公报》报道，楼市冷18代理争一单生意，中原本月亏损2000万五年来最「甘」。楼市陷冰河期，十月份二手住宅暂时只有1629宗买卖登记，全月料不足2000宗，情况惨过「沙士」，甚至创有纪录新低。在僧多粥少下，全港逾3.6万名持牌代理争崩头，最少18人抢一单生意，搵食愈趋艰难，连本港龙头中原地产也要蚀，本月亏损2000万为「五年来最『甘』！」代理淘汰战一触即发。
据土地注册处数据，十月份首26天，全港二手住宅买卖仅录1629宗登记，较九月同期的2569宗急跌37%，期内成交总额仅101.44亿元，同比大泻43%。利嘉阁地产研究部主管陈海潮估计，全月二手住宅登记仅约2000宗，为1996年有纪录以来新低，相对2013、2014年初的辣招期及2003年「沙士」时期的单月2200至2500宗水平更为惨淡。
第二棍：市旺市淡有大交易
有人辞官故里，有人连夜赶科场，基金大佬卖银座商厦获利，本地投资者大手买入，看来市好市淡一样有大买卖。
《生果报》话，磁带大王斥8亿，买荃湾银座式商厦。投资气氛转淡，基金亦减持物业。由外资基金鹏里资产管理持有的荃湾百悦坊全幢银座式商厦，刚以8亿元转售，买家为资深投资者「磁带大王」陈秉志及「代理铺王」蔡志忠等人。
百悦坊位於荃湾川龙街118号，前称荃湾豪华广场，鹏里於2012年向「玩具大王」蔡志明以5.15亿元购入。物业由地库至17楼，地盘面积约9,190方尺，总楼面88,524方尺，以成交价8亿元计算，尺价9,037元。基金持货3年多，获利2.85亿元，升值55%。
第三棍：民生商场好抢手
改名后领展卖资产一样咁积极，仲系高过估值卖出五个商场，有租收砖头依然抢手。
《文人报》讲，领展售五商场共套现逾17亿，领展今年首度推出招标的5个商场开标，其中最具规模的粉岭嘉福商场，由资深投资者马亚木以5.88亿元投得，而去年连番投得6个商场的资深投资者林子峰，是次亦再度添食，以1.1亿元投得柴湾峰华商场；此外更有内地发展商有关人士成功以4.86亿元投得香港仔田湾商场，5商场共套现17.16亿元，比今年3月估值12.69亿元高约3成半。
资深投资者马亚木继去年以2.47 亿元购入葵涌葵兴商场后，最新再购得嘉福商场，中标价较估值高逾33%。香港仔田湾商场则由佛山顺联集团陈锦泰以4.86亿元投得，中标价高估值约55%；至於蓝田广田商场则由谭伟略等人以4.07亿元承接。
第四棍：卖豪宅惨蚀廿球
卖楼必赚年代将过去，呢个调整期开始，有人大手斩仓，一手新楼买入二手卖出，足唔见二十球真金白银，真系中枪躺下。
《搵银报》谓，九龙塘Eight College损2千万沽。豪宅录得大额蚀让，九龙塘Eight College低层单位大幅劈价两成售出，成交价仅4,638万元，连同杂费计算业主实蚀近2,000万元，为本年最大宗蚀让成交。
蚀让个案蔓延至传统豪宅地段九龙塘区，土地注册处显示，九龙塘书院道Eight College 2楼单位刚录得成交，成交价仅4,638万元，并连一个车位售出，单位实用面积1,777平方尺（建筑面积2,420平方尺），实用尺价2.61万元。
第五棍：卖楼借埋钱少资金回笼
业主卖楼要借钱回买家又兴起，仲好似越借成数越多，有盘仲向个客借足八九成，好以半山南丰盘就过亿楼都借八成，而家西环盘又借九成备用，借钱后看来卖楼将越来越少资金回笼。
《月亮报》指出，加多近山诱客，推九成备用一按。再有发展商推出高成数按揭，九建旗下坚尼地城加多近山推出九成备用一按计划，项目周六起将以先到先得方式推售37伙，包括昨原价加推23伙，平均尺价32,819元，折实平均尺价28,881元。
加多近山现时尚余约56伙待售，发展商昨公布旗下财务公司将推出最高按揭率达九成备用一按，适用於所有已开价待售单位，免收手续费及提早还款罚息，首三年利率P减3.1厘（P为5.25厘），及后全期利率以P计算。
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