美国迟迟未加息，令收租客入市意欲大增。恒地主席李兆基私人持有的尖沙咀服务式住宅凯誉自月中重推以来，逾半入市者为投资者。恒基地产营业（一）部总经理林达民表示，由於不少客户对该盘感兴趣，因此会将原本保留三分之一作收租用的单位推出发售。
林达民表示，凯誉自本月16日重推以来，截至前天已售出118伙，平均尺价约2.8万元，最高成交尺价3.58万元，套现约16亿元，当中三房占20伙，两房占58伙，一房占49伙，其中有两组客大手购入3伙三房户，分别涉资5,200万及5,800万元，而非本地买家占约一半，投资者比例逾一半。他表示，该盘自去年推售至今，累售约170伙，套现约26亿元，尚余约90多伙待售，主要是分布於1至11楼低层及顶层特色户。
他指出，目前同区二手住宅平均尺价约65元，凯誉是服务式住宅，尺租有10%溢价，以此盘售价计，租金回报3厘。第一太平戴维斯研究及顾问谘询部董事汤卓轩表示，今年第三季尖沙咀及九龙站主要豪宅租赁成交活跃，平均尺租约65元，当中天玺在7月录得一宗高层H室以尺租74元承租。
其他新盘，恒地大角咀新盘利奥坊．晓岸次批118伙於昨日截票，消息指，累收477票，超额登记3倍，今早11时推售。
利奥坊超额登记3倍
另外，资深投资者卢华旗下公司持有的尖沙咀AVA 62昨加推最后24伙，售价由417.8万元至607.7万元，其中28楼B、C、D单位属首次推出的连天台特色户，其中12伙於下周二推售。此外，於10月31日或以前签临约可获2%售价折扣优惠於明日起取消。
永泰地产昨亦公布加推红磡何文田山畔35伙，单位实用面积由347至1,259方尺，折实入场626.3万元，同时推出最高85%一按。
将军澳CAPRI载楼书
至於会德丰地产旗下将军澳唐贤街33号住宅项目CAPRI昨日上载售楼书，该盘提供415伙分层及13幢洋房，分层单位面积由359方尺至1,714方尺，发展商早前表示该盘部署於下月开售。CAPRI预期关键日期为2017年8月31日。
囍礇2行政楼层沽出
成交方面，消息指，湾仔囍礇昨日沽出2伙行政楼层，包括第2座46楼F室以折实价2,622.45万元沽出，实用面积866方尺，尺价30,282元；第2座46楼B室以折实价2,584.42万元沽出，实用面积870方尺，尺价29,706元。另外，大埔臯玥・天赋海湾第16座1楼A室以折实价逾1,761万元售出，实用面积1,537方尺，尺价11,458元。
南丰发展地产部总经理钟志霖昨表示，西半山「罗便臣道80号」自重售至今，共售出11个单位，总值逾3.07亿元，其中3伙更是於本周一宣布新推最高80%一按办法后，录得连环成交，成交价由1,910万元至2,618万元。
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