杏花邨中层1个月减7.5%

市区蓝筹屋苑减价个案延续，柴湾杏花鸷有业主减7.5%沽货，美联李圣智表示，涉及35座中层7室，实用面积499方尺，并以约775万元易手，折合尺价15,531元。原业主於9月以约838万元叫价放盘，迄今转手减幅约7.5%。原业主於2011年以约542万元购入上述物业，是次转售升值约43%。

观塘丽港城亦有扩大议幅个案，美联曾伟尧表示，丽港城1期13座低层C室，实用面积约522方尺，作价545万元易手，较原放盘叫价约580万元调减约6%，折合尺价约10,441元。资料显示，原业主於2010年以约289万元购得，是次转手账面获利约256万元。

中原李婉群表示，屯门慧丰园新近录得2座高层A室之成交，单位面积575方尺，成交价485万元，尺价8,435元。单位原本叫价510万元，业主见市静遂减价，累减5%。按原业主於2012年初以275万元买入价计，单位升值76%。

中低价二手注册跌26%

另一方面，港置高级执行董事伍创业昨日表示，由於二手仍处於弱势，故700万元或以下之二手注册亦同受影响，10月至今700万元或以下之二手注册量暂录约1,428宗，比上月同期的约1,948宗跌约26.7%。纵然如此，惟本月至今之700万元或以下注册跌幅较整体二手轻微，故占二手整体注册比率暂约为79.6%，略高於上月全月的76.5%。